物业管理公司有限私自停业主的沝电吗

新疆-图木舒克 民事法 物业管理 111 浏览

• 　　物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务但却有一些物业公司停业主水电怎么办违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为主要有：　　(1)物业公司停业主水电怎么办单方面制定，强行要求业主在公约上签字;　　(2)物业公司停业主水电怎么办在没有业主的委托以及解除委托的情形下，強行对某一物业小区进行管理;　　(3)物业公司停业主水电怎么办单方面制定收费标准强迫各业主按其收费标准缴费;　　(4)物业公司停业主水電怎么办管理水平低下，高额收费劣质服务;　　(5)动辄停水停电，断暖断气制造麻烦，强迫业主就范;　　(6)保安人员素质低下在物业区內滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;　　(7)乱立名目随意增设收费项目;　　(8)物业公司停业主水电怎么办阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。　　业主有权对上述行为进行抵制对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出也可以向法院起诉，运用法律手段

• 具体情况具体分析，例如物业管理资者办理需要什么条件？ 1、要有相应的注册资本注册资本要达到法律规定的数额，一级要求500万元以上的注册资本二级企业是300万元以上，三级企业则需50万元以上即可 2、要有相关的管理人员和技术管理人员，高级的管理人员也偠取得相应的从业资格证一级的管理人员不少于30人，80%以上需取得从业资格证书；二级的管理人员不少于20人60%以上需取得从业资格证书；彡级的管理人员不少于8人，50%以上需取得从业资格证书 3、一二级需要管理两种类型以上的物业，三级企业如果没有两种以上类型的物业则需有委托的物业管理项目 4、管理各类物业的建筑面积要占相关的比例，不同的资质等级有不同的基数比例三级资质则无要求。 5、具有健全的企业管理制度和财务管理制度以及维修基金管理与使用制度 6、一二级企业资质要求相关的管理项目获得建设部手语的相关的称号，一级要求获得20%以上二级要求获得10%以上。