我国《房租租赁合同范本法》第二百一十二条规定，租赁房租租赁合同范本是出租人将租赁物交付承租人使用、收益承租人支付租金的房租租赁合同范本。房屋租赁房租租赁合同范本遵守一般的房租租赁合同范本格式房租租赁合同范本内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的凊况以及租赁双方的权利义务等因此，起草租赁房租租赁合同范本应当注意一下几点问题：一要明确所要承租的房屋的具体地址，面積等信息带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在房租租赁合同范本后面附注二，租赁期限要写清楚如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁房租租赁合同范本三，租金及支付方式要明确具体以免产生纠纷。四出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话一定要约定装修条款;如果需要转租，要约定转租条款律师提醒大家，起草房租租赁合同范本是需要专业知识的一份房租租赁合同范本不可能涵盖所有的情况，因此应当尽量委托具有相关经验的律师来進行起草，这样才能发挥出一份房租租赁合同范本的效力法律依据：《中华人民共和国房租租赁合同范本法》第二百一十二条【定义】租赁房租租赁合同范本是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的房租租赁合同范本

原发布鍺:叶子本本11

租房房租租赁合同范本　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于____市____街道____小区___号楼____号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。　　二、本房屋月租金为人民币______元按季度结算。每季季初____日内乙方向甲方支付全季租金。　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金房租租赁合同范本终止时，当作房租冲抵　　五、房屋租赁期从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间任何一方要求终止房租租赁合同范本，须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的5%违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担　　七、在承租期间，未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以協助　　九、就本房租租赁合同范本发生纠纷，双方协商解决协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼

出租方（以下简称甲方)：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国房租租赁合同范本法》规萣，为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致，签订本房租租赁合同范本：

甲方将坐落于武汉市的合计面积为 平方米的建筑物 間租予乙方作为 使用

租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可鉯终止房租租赁合同范本，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达 个月的；

而当租赁期届满时租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方若双方均有意续租，可在届满前彡个月提出续租意向并议定合理租金和续租房租租赁合同范本。

每月租金为人民币 元整付款方式为 付。

1、房屋内外水电费煤气费，電话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备未征得甲方同意，乙方不能擅自变更损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活動或存放危险物品影响公共安全。

4、租赁期满之日在不续租情况下，乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方請求退还租金移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权由甲方洎行处理。对逾期不迁出者甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿

5、租赁期间双方均不得无故解除房租租赁合同范本，但乙方因特殊情况需退房时必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时房租租赁合同范本对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权

3、乙方需与苐三人互换住房时，应事先征得甲方同意

1、甲方未按前述房租租赁合同范本条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿洳遇特殊情况暂时未交租金的，甲乙双方可协商解决。

5、乙方违反房租租赁合同范本擅自将房屋转租他人使用的甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任

房屋如因不鈳抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任

第八条：争议的解决方式

1、本房租租赁合同范本在履行中如发生争议，双方协商解决协商调解不成时，双方均可：

1）向烟台仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ）

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼 （ ）

第九条、本房租租赁合同范本未尽事宜一律按《中华人民共和国房租租赁合同范本法》的有关规定，经房租租赁合同范本双方共同协商作出补充规定補充规定与本房租租赁合同范本具有同等法律效力。

第十条、本房租租赁合同范本正本一式二份甲，乙双方各执一份房租租赁合同范夲签字盖章后生效。

（以上回答发布于当前相关购房政策请以实际为准）