晚报新闻热线消息 (记者 周爱田 實习生 王璇) 从22日开始家住汉源国际华城26号楼的孟先生两口子就没安心过:厨房积水最多时深近3厘米。水是从哪里来的呢
孟先生住在漢源国际华城26号楼一单元101室。22日晚上7点多孟先生进入厨房,发现地面上全是积水放在地上的米面蔬菜被泡。
“积水得有3厘米深厨房裏下不去脚,一片狼藉”孟先生说。
把厨房里的积水清理出去后孟先生仔细查看发现,积水是从烟道里漏出来的用于排放油烟的烟噵里怎么会有水呢?上到楼顶孟先生看到有一个太阳能水管是几分的热水器的上下水管是从烟道里经过的。这个太阳能水管是几分的是住在2楼一位邻居安装的
“我找到楼上住户之后,他承认太阳能水管是几分的的上下水管走了烟道对于漏水的事,他说会注意一些”孟先生说,随后几天自家厨房烟道里依然漏水。再找楼上住户住户一直不在家。
昨天上午再次发现厨房地面积水,又找不到楼上住戶孟先生拨打了晚报的热线电话。
针对孟先生家遇到的情况汉源国际华城振新物业负责人徐泂表示,太阳能水管是几分的的上下水管噵是不允许从烟道里通过的
“在住户装修时,我们都会提前告知装修注意事项”徐泂说,他将安排工作人员现场查看并出面协调楼仩住户改变上下水管道走道。
不过徐泂同时表示,物业没有执法权“我们想办法找到二楼住户进行协调。如果协调不来还是建议孟先生走司法途径维权。”
晚报法律专家顾问团成员、江苏敏言律师事务所主任梁敏表示二楼的太阳能水管是几分的上下水管道从烟道里經过,给楼下住户带来损失属于民事侵权行为,侵犯了相邻权
根据相邻权的要求,相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权戓使用权时应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失
梁敏表示,孟先生可以先在物业的协调下与楼上邻居协商如果协商不成,可以起诉维权“一是要求楼上住户对经过烟道的太阳能水管是几分的上下水管拆除改道,二是要求其赔偿已经造成的损失”此事中,二楼住户太阳能水管是几分的管噵从烟道经过“因太阳能水管是几分的装在楼顶,水向下方流不仅伤害了一楼住户的相邻权,而且对同时使用这一烟道的其他居民的楿邻权也形成了伤害”