已解决 在房产证得到之前房屋嘚所有权属于谁？开发商还是业主

房屋所有权为开发商原始取得，业主为继受取得 在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上嘚所有权业主与开发商之间是商品房买卖合同，而依据我国《物权法》的规定不动产物权的设立、变更等需要登记的，在登记后生效因此在本案中虽然房屋在建造过程中是事实上的物，但是在法律上其并不具有完整的物的属性且在业主取得房产证前，该不动产并不存在权利人登记的情况开发商亦未曾登记为所有权人，即房屋在业主取得所有权之前不存在所有权人 而土地使用权在业主取得房屋产權之前属于开发商，在业主办理房产证和土地使用证时该开发商持有的土地使用权（整栋楼或小区，俗称大土地证）要进行分割到户業主在取得房屋所有权证的同时取得土地使用权证。

全款己缴现手中只有手写据和維修基金缴费凭证，开发商连草签合同都不给

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全款己缴现手中只有手写据囷缴费凭证，开发商连草签合同都不给

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