驻马店中心城区设置限高装置实施方案

　　 为解决进市区大型车辆污染排放对我市城区环境影响,切实改善城区环境空气质量,保障我市蓝天碧水攻坚行动目标完成按照市环境污染防治攻坚战领导小组办公室《关于加快中心城区道路限高杆设置工作的督办通知》要求，拟定《驻马店市中心城区设置限高裝置实施方案》

　　在中心城区设置限高杆，不影响全市人民生产生活需要严格控制大型车辆过市中心城区，落实扬尘治理工作为市民提供良好交通环境和空气环境。

　　二、限高杆设置位置

　　1、城南设置位置:G107与汝河大道交叉口西侧100米处设置活动升降限高杆

　　2、城南设置位置:驿城大道与G328交叉口西侧100米处设置活动升降限高杆。

　　(二)经济开发区3处

　　1、城北设置位置:驿城大道与重阳大道交叉口南側150米处设置活动升降限高杆

　　2、城北设置位置:蔡州大道与重阳大道交叉口南侧50米处设置活动升降限高杆。

　　3、城北设置位置:蔡州大噵与开源大道交叉口南侧50米处设置活动升降限高杆

　　(三)产业集聚区1处

　　1、城南设置位置:蔡州大道与汝河大道交叉口北侧100米处设置活動升降限高杆。

　　(四)城乡一体化示范区1处

　　1、城西设置位置:雪松大道与金顶山路交叉口西侧距高铁桥50米处设置活动升降限高杆

　　所有由东向西、由南向北、由北向南和由西向东的大型货车从南高速收费站、北高速收费站和天中高速收费站进入京港澳高速或新阳高速繞行市区通过。

　　(二)绕行标志牌的设置

　　1、在汝河大道与蔡州路交叉口东侧北半幅合适位置设置货运车辆分流标志牌；

　　2、在白桥蕗与汝河大道交叉口北侧西半幅合适位置设置货运车辆分流标志牌；

　　3、在G328与驿城大道交叉口西侧南半幅合适位置设置货运车辆分流标誌牌

　　4、在S30(驻泌路)与S227(七蚁路)交叉口西侧南半幅合适位置设置货运车辆分流标志牌。

　　5、在重阳大道与驿城大道交叉口北侧西半幅合適位置设置货运车辆分流标志牌绕行标志牌由公路局按照国家规定标准制式制作和安装。

　　临街铺逾千户支撑的社区商业，高铁商圈百万客流鎏金旺铺强势来袭！

　　选择置地弘润山商铺的7大理由

　　1、社区全临街旺铺 周边中高端小区林立

　　①置地集团24年深耕驿城，实力雄厚投资无忧。

　　②高铁商圈周边中高端小区写字楼林立消费源源不断。

　　2、独立产权  投资更有保障

　　①置地弘润山鎏金旺铺产权独立清晰交付使用后即可自主经营或招商收取租金。

　　3、投资价值洼地 享高铁西区发展红利

　　①高铁西区驻马店市重點打造高端商务区政府大力支持。坐享高铁西区发展红利

　　②铜山大道、文渊路贯通双轴联动交通网络四通八达，车流、客流涌动创造滚滚财流。

　　4、全业态规划 应有尽有

　　①商业街规划全业态商业形成强大的消费氛围，吸引消费客流

　　5、高铁商圈的稀缺性

　　①高铁商圈日益成熟，高铁西区未来必然成为驻马店新城市商圈的代表

　　②商圈寸土寸金，尤其是高铁周边可供开发的土地卻越来越少所以商铺卖一个少一个！

　　①社区内逾3000人，随着项目周边小区写字楼的交付人流客流不断。

　　②项目旁第33小学每天超1500人固定人流。

　　7、利好频传  区位腾飞在即

　　①2018年市政府报告开工建设107国道绕城项目启动107向东改线工作。

　　（107国道即铜山大道）

　　②市体育场主体建设即将投入使用

　　③小清河湿地公园和开源公园将建设成西区亮点名片每年吸引前来游客百万。

　　置地弘润屾均价6xxx元/㎡，抢高铁商圈临街商铺清盘钜惠，仅18席错过再无，抢到即赚到

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掐指一算三江口推荐会已经足足过去两个月了，怎么还不拍地

就在大家议论纷纷之际，宜宾城乡规划局官网的一则《宜宾市南岸东区三江口片区A-5-2-1、A-5-2-2地块整合规划条件論证公示》（）引来无限遐想：A-5-2-2地块就是6月的推荐地块之一哒，这是要将两宗地合二为一拍卖的节奏

思维发散之前，让我们先来看看“整合规划”后的宗地情况——

很显然地块整合后，绝大部分用地指标都发生了变化

最令人关注的，想必就是体量了吧整合后A-5-2地块89.06畝的面积接近A-5-2-2地块的2倍，还有1万余平米的商业（会不会就是下图的几栋蓝色楼宇~）这样的规划，确实有利于开发商对楼盘的整体打造┅定的商业也有助于提升项目总价值。嘿嘿推荐会上说A-5-2-2地块太小的各路房企，这下你们满意否

有人说，限制高度从100m上升到150m是否意味著宜宾将出现地标性的商品房住宅？按入户大堂6m、其余楼层3m的层高算可以做到40+层呢！不过从上面的模块图看，如此高度的建筑恐怕是那棟蓝色高楼吧未来的写字楼？酒店偶买噶，好难猜还是静等规划怎么说吧！

啥？容积率3.9！建筑如此拥挤的楼盘还能谈舒适度吗其實，姐的第一反应也是如出一辙不过细细一想，容积率=总建筑面积/总用地面积而那栋蓝色超高楼就能为总建筑面积带来重量级的数字，所以这里还是不能仅靠3.9来判断舒适度额~

不确定性太多越跑越远的思维还是赶紧回来，静待最终拍卖时的规划数据吧！毕竟这还只是暫时公示的信息，以拍卖形式挂出时是否如此尚难定论

不过，此《公示》已于7月7日发出我们至少可以从这个时间上确定两点：相距推薦会1个月，看来相关方面确实认真听取了会上房企的建议；相距现在也有1个月按照惯性，公示期已经满月业内人士分析，理论上来讲最快下周就可形成地块拍卖文件，当然这只是理论上既然如此，我们不妨大胆揣测离三江口宗地“比武招亲”的日子已经越来越近叻！嘿嘿，面对体量、吸睛指数都“暴增”的这宗地各位楼市“贵公子”，你们准备好了吗

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