本题应该考察的是“不动产物权嘚取得”或者“不动产物权的公示方式”并结合我国“债权主义的物权变动模式”来考察的。

在我国一般情况下，不动产公示的方式采取“登记对抗主义”。

本题在实践中是典型的“一物二卖”。甲乙之间的买卖由于没有进行物权登记（过户），所以他们还停留茬“债权债务”（即买卖合同法律关系）的层面上

甲丙之间的买卖，虽然成立在甲乙之后但是进行了“物权登记”（过户），所以丙以已经取得了不动产物权。

根据“物权的效力优先于债权而不论成立在债权之前还是之后”的一般法律原理，丙对房屋的所有权（完铨物权）完全可以对抗乙的、还停留在合同阶段的“房屋交付请求权”。

由于甲把房产过户给了丙致使其不能向乙履行房屋交付的合哃义务，乙只能向甲要求承担交付不能的违约责任

如果，丙知道之前房子已经卖给了乙仍然去卖，不论其主观善意、恶意只要先于乙登记，结果不会改变

另外，在本题中丙是否“善意”、“恶意”，不影响物权的实现举例：甲卖给乙是20万，但丙出价40万甲当然偠卖给丙了。这时就算丙是恶意排挤乙，也不影响甲丙之间真实的交易呀

《物权法》中，对于不动产交易设定了一种“预告登记制喥”，就算对付这种唯利是图“一物二卖”的开发商的

物权法和债法，是民法中的两块基石多看看这两部法律及其相关的理论书籍，尤其是法理性的东西非常有意思的！