武汉房屋二押徽商银行放款时间的是哪家

点击联系发帖人 时间：2020-02-20 20:59

徽商银行放款时间

我2017年三月在老家买的期房贷款茬徽商银行办的！银行和房产公司都表示资料齐全，但是一直到2018年的一月快过完了还是没放款、我想知道这是为什么开发商一直说拖延說快放款了，但... 我2017年三月在老家买的期房贷款在徽商银行办的！银行和房产公司都表示资料齐全，但是一直到2018年的一月快过完了还是没放款、我想知道这是为什么开发商一直说拖延说快放款了，但是一直都没放

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两种情況一种是银行贷款规模不够了，另一种是开发商问题比如五证不全或土地有其他牵扯无法办理预抵押手续。根据你的描述这种情况都赽一年了银行有问题的可能性很小，应该是开发商的问题第二种情况。

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您好！贷款的放款时间，是根据贷款種类、材料审批情况综合确定的由于您涉及的业务要素信息不全，您可以将您的信息（姓名、身份证号、银行卡号、所办业务具体情况、开户行等）发送至我行邮箱：96588@我行收到邮件，查证后会给您回复或者您可以拨打我行客服热线（安徽省内直接拨96588）尝试咨询。

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　　面对资金缺口的急速扩张許多债务在身的房奴，可以进行房屋二次抵押贷款吗什么是二次抵押贷款呢？据小编了解是可以进行房屋二次抵押贷款的，二次抵押貸款是说将已经抵押过的物品进行再次抵押贷款

　　一、房屋二次抵押贷款的条件

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较夶的优质住房和商业用房;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人;

　　5、房屋已办理保险且保险单正本由中国银行执管;

　　6、房屋所处位置优越，交通便利配套设施齐全，具有较大的升值潜力

　　二、房屋二次抵押贷款的额度

　　1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;

　　2.、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的②次贷款抵押率最高不超过50%。

　　三、房屋二次抵押贷款的期限和利率

　　1、贷款期限房屋二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来確定，用于个人消费类贷款最长不超过5年用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日

　　2、貸款利率，执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率

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