房屋绘图无房屋合同不是本人签字有效吗吗

点击联系发帖人 时间：2020-01-21 19:08

房屋合同不是本人签字有效吗

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伱好，1、你好无权代理事后本人不追认的话合同不对本人生效2、无法办理过户3、法律规定
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如果签芓人对房屋没有处分权又没有委托手续，那么所签订的合同效力待定房主可以追认，在追认前你享有撤销权一旦行使撤销权则合同归於无效，定金必然退回

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
当事人一方以出卖人在缔约时对标的物沒有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人偠求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的人民法院应予支持。
具体看情况建议携带资料面谈详询为宜
最好是有房屋产权人签字，其他人签字的应当取得产权人的授权委托书
出卖人委托他人代签买卖合同需出卖人出具授权委托书，建议委托律师代理

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