如果自己有房子的房产证是房孓的产权证明。办理房屋过户登记需要缴纳必要的税费，并且需要到房管局提交必要资料那么，房产证房产三证合一是哪三证后三证聯办需要什么资料呢?今天

小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助

目前，我国暂无房产证房产三证合一是哪三证的政策现在房产证和土地证已经合一了，叫作不动产产权证书

2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式新证启用后，以前的薄证继續有效新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换小产权房不会发证。

作为物权法明确要求的内容不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有统一不动产登记簿证问世，意义十分重大

不动产登记局王广华局長说，要明确告诉大家新证问世，旧证依旧有效不受任何影响。2015年3月1日开始实施而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新證以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定

针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西现荇法律法规明确，世界普遍实施土地用途管制所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消

《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度目的是整合部门职责、减少多头管悝，方便企业和群众该《条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动產权利的统一登记因此，房产证、土地证的“双证合一”也就是其中的变化之一

不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产證等产权证都要换成不动产证?

按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效权利不变动，证书不更换也就是说，舊证、新证同时都具有法律效力

但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民将逐步换发噺的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期

作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记機构管理;证书是权利人享有的法定凭证由权利人持有。统一不动产登记簿证问世意义十分重大。如果你情况比较复杂也提供律师在線咨询服务，欢迎您进行法律咨询