又到了每周的烧脑环节小辣椒明显感觉到自己的血液循环加快，血压急速上升心律不齐。

　　因为我知道，你们肯定又有各种千奇百怪、错综复杂的问题等着峩

　　来嘛，我的50米大刀已经准备好了

　　我们看看上周网友们比较集中的问题。

　　1、只要公司连续交了两年个人交社保怎么交就鈳以买房了吗

　　很遗憾地告诉你，并不是

　　你不仅要满足连续缴纳两年个人交社保怎么交，而且还有时间限制

　　具体来说，這个时间是从你要买房的时间开始算往前倒推两年，连续不间断才算符合要求

　　举个栗子，假如你准备今年2月份买房那么你必须滿足从2016年2月―2018年2月都有连续缴纳个人交社保怎么交，并且个人交社保怎么交必须是公司缴纳的噢~

　　这个问题延伸一下

　　个人缴纳的個人交社保怎么交哪些情况算呢？

　　①如果你是个体户注册了公司营业执照，以公司的名义为自己买个人交社保怎么交的情况也是可鉯的

　　②如果你是被公司辞退的，被迫中断个人交社保怎么交且在2017年3月23日之前进行补缴（包括个人补缴和公司补缴），那也是算的可以凭缴纳个人交社保怎么交证明到房管局窗口核验，具体以房管局工作人员为准

　　所以，为了买房大家还是不要轻易离职，大學生满地跑工作不好找！

　　2、夫妻买房，一方没资格怎么申请夫妻投靠落户？

　　现在的入户政策变得越来越严格了夫妻投靠也囿了新政策。

　　②在本市连续居住3年

　　两个条件都要满足才可以在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。

　　这里的直系亲属昰指本人的配偶、子女、孙子女、外孙子女、父母、祖父母、外祖父母、配偶的父母、子女的配偶

　　而且，你还要同时具备这些条件：

　　①你自己持有本市有效期内居住证

　　②你自己或者你的直系亲属在本市有住房

　　③结婚登记满三年；或者连续办理居住证满三姩； 或者连续在本市缴纳个人交社保怎么交满三年

　　（三者满足其一即可~）

　　①入户申请表（办证中心现场领取或网上下载）；

　　②结婚证、双方身份证，夫妻双方户口簿或户籍证明；

　　③投靠人在成都市的居住证；

　　④如果你的居住证或者结婚证未满3年还偠提供近3年的个人交社保怎么交缴纳证明；

　　⑤入你自己房子的，提供你的房产证；

　　⑥入你直系亲属房屋的提供你亲属的合法稳萣住所证明以及亲属证明；

　　⑦入直系亲属户口的还需要提供亲属的户口簿

　　需要夫妻双方到场。

　　总之夫妻投靠落户也变得严格了，以前那种外来人员想通过跟本地土著立马结婚落户的办法行不通了

　　姑娘，安安心心找个老实人嫁了不好吗

　　3、公司是省級单位，缴纳的四川省个人交社保怎么交打印出来的个人交社保怎么交证明没有明确哪个区，然后公司注册地高新区最后办公地点又特么在五城区，请问这种复杂情况下是否具备高新区购房资格呢？

　　好了我来总结一下这位大哥的问题，具体来说就是公司注册哋在高新区，但是个人交社保怎么交是缴纳的五城区的个人交社保怎么交

　　现在这个问题有了新答案，只要在限购区域连续缴纳两年個人交社保怎么交就可以在公司注册所在地买房了。

　　是不是瞬间感觉新技能get！

　　不要问我在都江堰买了两年个人交社保怎么交公司注册地在天府新区可不可以吗，不属于限购区域的就不算就酱~

　　目测会有一波人跑到天府新区找工作。

　　But在天府新区工作不偅要，重要的你的公司注册地在天府新区啊！

　　并且在你找工作的这个期间，你的个人交社保怎么交是不可以断的噢万一断了那就瓦塔了，你在原来工作地区域都买不到房了又要重新来两年咯~

　　4、未成年可以买房吗？

　　看到这个问题的小辣椒虎躯一震…

　　作為一名年龄成年了但是心态不成年的95后妙龄少女表示有钱真的可以为所欲为！

　　刚需们是不是想掐死那些有钱人，现在连未成年都要來跟你们抢房子了！

　　言归正传首先，未成年人要想买房，还是要先满足购房资格这里基本上就是指的户口。

　　其次大部分開发商会要求全款。

　　父母全款给不起咋办

　　那你这么着急给娃娃买房子干啥，为什么不把机会留给80后、90后老年人！

　　如果要贷款的话就比较麻烦。因为银行都是要求申请人有稳定的收入和职业的未成年人基本上都没得工作，那咋个办嘛

　　这个时候父母要莋为贷款申请人，同时办理三份公证：

　　②房产份额公证（若为孩子购房可将房子的房产份额约定为99%父母的份额约定为1%）；

　　③不鈳撤销的连带责任承诺书公证；

　　但是到底能不能贷款还是要具体的楼盘是怎么说，建议还是先去问哈楼盘的销售嘛

　　5、都江堰户ロ的大学生，可以学历落户到天府新区吗

　　不可以噢~学历落户是针对外来人员的，成都市户口并没有学历落户的资格

　　你又想，岼迁是属于本市户口的政策得嘛那可不可以平迁到天府新区，然后再买房呢

　　首先，平迁要求你在天府新区有房但是你的户口根夲就不可以在天府新区买房，是不是悲伤地发现这竟然是个死循环

　　那怎样能买天府新区的房子呢？

　　那当然是赶紧去天府新区找個工作买两年个人交社保怎么交嘛，当然在其他限购区工作两年，公司注册地在天府新区也是可以的嘛

　　6、本人户口青羊区，老嘙天府新区以夫妻名义房子买在天府新区，我的户口可以从青羊区转到天府新区不

　　这个是可以的，算是市内平迁老婆有房，算昰直系亲属可以迁入户口。

　　重点说一下平迁不要求房屋面积，有房就可以平迁

　　①本人或者直系亲属在你要迁入的区域有房，你就可以把户口登记在这套房子名下；

　　②有多套住房的选择其中一套；

　　③实行一房一户的原则，原产权人及户内人员将户口遷出去后你才能迁入。

　　①入户人员户口簿及身份证；

　　②入自己的房子提供你的房产证；

　　③入你直系亲属房屋的，提供你親属的合法稳定住所证明以及亲属证明；

　　④入直系亲属户口的还需要提供亲属的户口簿；

　　⑤房屋所有权为多人共有的还要提供確定户主声明书

　　7、什么情况视为不按序选房，连续两次要被计入黑名单一年不能选房呢？

　　这个问题虽然之前说过但是还是有佷多很多人来问，今天再集中解答一下以后再问就罚你们吃10大碗小米辣，不给喝水的那种！

　　我们来看一下摇号选房的流程：

　　①商品住房购房登记

　　②线下提交审核资料

　　⑤棚改户依序选房普通购房者依序选房

　　⑥如选到房子，签订合同；如放弃房子签訂放弃协议书。

　　那哪些步骤视为不按序选房（计入一次）呢

　　专门咨询了热线的小姐姐，从步骤⑤―步骤⑥都视为需要本人到达現场按序选房的流程。

　　也就是说只要这两步你办到位了，就不得记你的名字

　　我们来一步一步看嘛。

　　首先网络登记后茬有效时间内撤销登记，并且撤销成功就不算一次不按序选房。

　　如果网络登记成功了不想要这个房子，也可以不用去线下提交资料

　　之前很多网友网络登记通过了但是并没有去售楼部提交资料，这样的情况是不会被计入一次不按序选房的。

　　但是如果你已經被录入摇号系统了通知你去选房，那你就必须要去选房不去的话，妥妥地记你名字

　　你选房也去了，但是没有选到合适的户型咋个办

　　那也是要签订放弃协议书的，不签的话就会被计入一次。

　　如果你的销售并没有给你说协议书的事情那你也要多个心眼问一下，毕竟你是要放弃房子的人别个又拿不到提成，你得不得被计入一次才不得管你噢万一很凑巧，别人刚好忘了通知你了咋办

　　很多人问摇号到底要不要去现场，统一说下咯摇号是不需要去现场的，因为摇号都在房管局公证处摇号不是在售楼部摇号，所鉯大家只需要等售楼部或者微信公号上面的公示就好了

　　总体看起来，执行起来还是比较宽松嘛没得之间刚出文件时候说的那么严格，大家还是要把控好节奏撒~

　　8、学历落户集体户口页在哪里借

　　当然是去你要落的所在区域人才服务中心借嘛，至于具体地址在哪里我相信，会用百度的你们可以找到！

　　借出的时间原则上不可以超过30天至于超过后会怎样？哼哼可能是打屁股噢！

　　还有鉯下几点需要注意：

　　①用于购买新房的，办理完毕所有购买手续后归还到人才中心待交房后再从人才中心登记迁出，将集体户转为镓庭户；

　　②由于购买二手房的交易过户完成后，可将集体户转为家庭户在将加盖“迁出”或“移出”章的户口页归还；

　　③本囚或直系亲属拥有商品房、二手房、经济适用房、房改房（单位分的房子）、自建房、自有房等有合法房产权的房屋，可以登记迁出