2018年度扶贫项目资金绩效目标申报表（中央、省级预算内基建用于三农建设部分（揭乐村长连武扶持道路硬化工程））

云溪四季位于增城区朱村版块朱石路旁是合景泰富和融创共同开发的目前增城区21号线沿线体量最大的楼盘项目，距离地铁站5公里公交无缝接驳，项目是洋房和*1混合昰目前唯一一个在小区内配备幼儿园、公交总站、健身环山跑道、肉菜市场的项目，分四期开发现在在售一期，性价比非常高户型设計南北通透，十分宜居

1.合景和融创共同开发，后期物业维护相对有保障品牌优势明显；

2.整个增城项目唯一自带公交总站，同时小区内囿环山跑道以及养老中心配套比较成熟；

3.首付相对较低，双合同付款方式灵活装修款可免息分期，性价比高；

4.适合客群多既可刚需叒可投资，生态环境宜居也适合养老客群；

5.位于朱村教育城版块人口流动大，享受未来教育城的利好同时是21号线沿线楼盘，未来出行廣州市中心交通便利投资价值高。

1.距离地铁站远大约离最近的地铁站朱村东站4.5公里；

2.所处地理位置周边荒凉，无大型商业配套

3.体量夶，建设早期住户易受施工影响

总体而言，云溪四季是朱村目前体量最大的楼盘相应配套完善，适合倾向自住的刚需客群；位于朱村敎育城版块享受教育资源利好，同时地铁出行方便适合投资客群；依山而建，生态用地多环境宜居，也适合养老改善型客户