为什么说贷款用途存在一定的风險呢?因为银行对贷款用途有一定的限制比如只能用于购车、装修、留学等正规消费用途，而不能用于、炒股等用于上因为投资一旦失敗，贷款势必要逾期会带来很多麻烦，所以借款人一定要按照约定正确使用贷款资金

申请的借款人，获贷后若无力偿还贷款银行将按照相关规定处理抵押物，获得的价款优先用于偿还贷款本息所以申请贷款时，借款人一定要结合自己的收入、工作等情况确定好贷款额度、期限。

想办理房屋抵押贷款的借款人若个人资质不错，可优先考虑向银行申请贷款以保障贷款的安全性。若找非银行金融机構办理贷款那么一定要注意所选机构的正规性，小编要提醒大家最重要的一点是没有拿到贷款前不要支付任何费用以免上当受骗。希朢小编的介绍对大家有所帮助

2如何防范这些法律风险?

(1)选择贷款机构需“货比三家”。眼下几乎所有的贷款机构都能受理贷款但是不同機构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时最好“货比三家”

(2)抵押房产符合贷款要求。虽然有了房产作抵押贷款申请变嘚要容易一些，但是作为抵押的房产必须符合规定即：房龄不超过二十年;有房产证和证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易。

(3)他人房产需取得对方同意按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款但是，用他人名下房产作抵押办理贷款时必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书否则抵押无效。

(4)还清贷款记得办理撤销抵押手续办理房产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续否则你的房子一直处于抵押状态。