你确定没弄错吗 房证是02 土地证是05 ？ 而且还是划拨 划拨的属于经济适鼡房。出让的属于商品房 如果是经济适用房经过二次交易就不分是划拨还是出让了。房子的产权年限是终身的土地的使用年限是自出讓之日起 70年。

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