买房总房款是26万多但是购房合同比实际房款少多交了4万块钱是怎么回事

点击联系发帖人 时间：2020-01-03 01:44

购房合同比实际房款少

因为买房时他们没说这样相当於我用两万元买来一万元的贷款（一万是贷款，还没算15年的利息；一万多是我为开发商交的虚开的差额的各项税）我觉的特不划算，早知道想办法也凑齐那一... 因为买房时他们没说这样相当于我用两万元买来一万元的贷款（一万是贷款，还没算15年的利息；一万多是我为开發商交的虚开的差额的各项税）我觉的特不划算，早知道想办法也凑齐那一万块现在不光办房产证要多交钱，他们还让我付合同与实際房款差价26000的那部分他们开发商自己应该交的税（企业所的税25%不动产税5%，城建税5%教育税3%，土地税1%印花税0。5%等等），总共他们算的8000哆特郁闷，特窝火因为买房时他们并没说，现在却非要要我刚结婚一年，和媳妇哪有那么多钱气！！！请懂行的大哥大姐或叔叔阿姨支个招，看能解决吗哪怕能让我少交一点点，谢谢了！！我现在只有财富值20分也都给你了哪怕你不稀罕但我是诚心要给的

没有办法啊，我估计你说的那个假合同现在也是真的，

是的房产局都备案了的。但事先我是不知道的情况下他们建议着这么办的虚开的收據复印件我是有的，原件在贷款下来后他们收走了你说我该这么办，谢谢

也等于说是开发商已经变相把房子高价卖给你了

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少交税不知道到对我们够房者利益有什么影响吗？房子不到40万可能少写4万吧，不知道可行吗请教专业人事？... 少交税不知道到对我们够房者利益有什么影响吗？房孓不到40万可能少写4万吧，不知道可行吗请教专业人事？

对购房者来说,风险比较大,易产生纠纷.

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是可以的，对自己也有好处以后缴纳的购置附加费之类的，以及以后可能要收的房产税也是有好处的没有什么不好的，即使您哪天偠卖了也不看这个合同，只看当时的市价呀！您说呢

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理论上存在因此不能确定你已经全额付款的事实，对你有风险；

如果发生纠纷在申请赔偿或者退房的时候可能对你不利

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