可以签个合同,但是不能明写他的指标让给你云云,而是以对方的房子作为抵押向你借款的事由签合同,在合同中写明一些限制条件,比如:付款时要将房产证交给你;何时交割,否则賠款多少等等.就是说要用合同规定对方必须在一个不可能实现的期限内还款但对方没有还,造成必须将抵押物交付的事实(对方明白其中奥秘),仳如,让对方写个借条,规定还款期限是30天,但是合同日期向前推两个月,既签合同的时候已经使对方处于违约状态,只有交割房屋来履行合同(双方嫃实意图的体现),同时要规定对方必须协助办理过户手续等等必要条件,防止今后对方反悔或者对方单位出面干涉,合同要签的对方必须把房子茭给你,否则就要造成巨大损失.即使上法院也必须交房子才行.这种合同是没有现成的,可以请律师代写,说明情况,让律师提出限制条件.

我是小区的业主没有车库，有個自用的车原来小区让把车开进院里，现在车多了没有车库的都不让车进院了，院里也没有画停车位物业有这个权利吗？我想申诉這个问题维护自己的权益，我应该去哪个相关部门维护

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我是小区的业主，没有车库有个自用的车，原来小区让把车开进院里现在车多了，没有车库的都不让车进院了院里也没有画停车位，物业有这个权利吗我想申诉这个问题，维护自己的权益我应该去哪个相关部门维护。