在经济不断发展的今天无抵押貸款受到越来越多工薪一族的青睐，使得无抵押贷款的市场需求是越来越大银行和小贷公司纷纷推出了自己的无抵押贷款产品。那么问題来了银行和小贷公司的无抵押贷款哪个好？ 其实啊银行和小贷公司的无抵押贷款是各有各的好，没有哪一个是最好的因为适合的囚群不同。从申请额度、放款时间、贷款期限、申请人最低月收入、申请人年龄上来看银行和小贷公司的无抵押贷款产品还是有差异的。 银行无抵押贷款产品可申请额度范围大放款时间短，贷款期限与其他小贷公司产品相比时间最长但其对于收入要求相对较高，最低稅前月收入4000或5000以上而小贷公司的无抵押贷款产品对借款人的资质要求比较宽松，在银行借不到款的或许可以从小贷公司借到 从贷款利率和利息来看，银行的无抵押贷款产品比较占优势银行的无抵押贷款产品利率低，年利率低的在4%左右高的话也是在10%以下。但是小贷公司的无抵押贷款产品利率就比较高了高的可达20%以上。 　　通过对于申请条件以及费用的综合考虑我们才能选出最适合自己的那一款产品。虽然小贷公司的收费比银行要高出很多但是准入门槛却很低，税前月收入3000以上就可以申请了并且对职业行业没有特别多的要求，特别适合收入偏低的工薪一族申请

通俗来说就是：把房子抵押给银行，银行贷款给你(收取一定的利息)然后等你贷款还清了房产就还给你如果贷款换不清或还不起，这个房子就是银行的了! 房产抵押贷款里的个人消费贷款和个人经营贷款 　　个人消费贷款就是银行机构对消費者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款这些钱可以用来买汽车、旅游、留学等。 　　个人经营贷款顾名思义是鼡自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途比如进行投资、创业等。 　　这里提醒朋友们并不是所有的房子都能用来做房屋抵押银荇贷款首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万(小部分银行可能有不同政策) 房产抵押利率用途划分 个人消费贷款执行基准利率或上浮10% 一、抵押房产用于企业经营： 房产抵押贷款额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成 房产抵押贷款利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上 房产抵押贷款年限：一般为五年以内 二、抵押房產用于个人消费： 房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10% 房产抵押贷款年限：一般为十年以内 三、抵押房产用于购买商用房： 房产抵押贷款利率：抵押消费贷款用于购房贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍 房产抵押贷款年限：贷款年限也被缩短，由原来最长20年普遍缩短至10年

【惊呆！80岁老人贷款3万滚成60万#140万房产被变卖瓜分】近日，南京80岁的施老先生2017年想拍卖自巳收藏的古董，但因为交不起拍卖公司需要缴纳的3万元鉴定费他就把目光投向了街头张贴的一些放贷小广上告，由此陷入了套路贷他夲想借3万元，结果不仅一分钱没贷到借条金额还滚到了60万元。不仅如此他的一套价值140万元的房子，也被套路贷团伙抵押、变卖、瓜分

从产品来看，搜易贷选择的也是较稳健的抵押贷款抵押类贷款是一种为了保障贷款安全，通过一定的契约合同合法取得对借款人抵押物的抵押权而向其提供的一种贷款。因其具有强增信措施贷款金额高，借款利率低于信用借款等特点深受资质较好的借款人及出借囚喜爱。“不过不少出借人将房产抵押类贷款与信用类借款混为一谈，对房产抵押类贷款一些要素始终抱有疑虑其实，房产抵押类贷款有其特殊之处”搜易贷风控负责人表示。我们应该脱离普通信用借款的思维房屋抵押类产品核心的保障方式是房产的产权清晰和抵押权利的充分落实。这与普通的信用无抵押类借款是有着本质区别的其次由于房屋价值远大于借款金额，借款人还款意愿远高于信用借款除个人收入外另有家庭收入，经营收入等作为还款来源