处于房价高企的社会想要拥有屬于自己房子也不知道还要奋斗多少年。而租房子就不一样了想租到什么时候、住在什么样的地方都行。但是近年来由于租赁市场上租赁事件不断增加，导致租赁市场乱象丛生所以，为了自身合法利益下面一起来了解关于房屋租赁的相关知识吧

处于房价高企的社会，想要拥有属于自己房子也不知道还要奋斗多少年而租房子就不一样了。想租到什么时候、住在什么样的地方都行但是近年来，由于租赁市场上租赁事件不断增加导致租赁市场乱象丛生。所以为了自身合法利益，下面一起来了解关于房屋租赁的相关知识吧

最新房屋租赁政策法规：

根据我国《城市房地产管理法》第52条的规定，签房屋租赁合同注意事项是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用由承租人支付租金的行为。其中将房屋租给他人占有、使用并收取租金的房屋所有权人称为出租人;占有、使用他人房屋并交付租金的人称为承租人。

签房屋租赁合同注意事项是租赁合同的一种因而我国合同法关于租赁合同中的规定也适用于签房屋租赁合同注意事项。同时也应看到签房屋租赁合同注意事项毕竟是以房屋这种不动产为标的的合同，因而我国城市房地产管理法中的有关房屋租赁嘚规定具有优先适用的意义。

签房屋租赁合同注意事项是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协議。其内容是出租人将房屋交给承租人使用承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给絀租人

签房屋租赁合同注意事项按用途分为两大类，居住用和商用

签订居住用签房屋租赁合同注意事项，以是否更适合居住为原则

簽订商用用签房屋租赁合同注意事项，则以是否更适合办公为原则

在签订签房屋租赁合同注意事项时有哪些注意事项?

1、查看出租人的房產证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理費由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;

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