其实司法拍卖的房子，大多数昰安全可靠的很少会有后遗症，而因债务纠纷被司法拍卖的房子恰恰容易引起后遗症。如果你特别想要拍这样的房子请注意以下几點。

1当你打算购买这样的房子之后，一定要仔细把里面的条款多看几遍千万别厌烦，一般会有视频面积，地段产权等介绍。还有房子目前的状态是否空闲，是否还有租期没到期钥匙是否在法院那。

2,一定要去看房子检查是否有毛病，最好多带几个人去检查房子一般法院会有集中日，可以去看房子的因为一个人看房子始终没那么细致，多叫几个人可以给你多点意见另外晚上要单独过去看看房子周围是否安静，有没有特别吵闹另外如果是小区，一定要找保安聊聊天打听下。比如房子质量如何，入住率如何配套设施，停车位等等

3，另外找中介问问跟这套房子差不多的房源价格如何，一般中介都是这方面的专家以免拍房时胡乱加价，导致不必要的損失

4，把过户手续资料全部带齐一般是全额付款，这个比二手房交易要方便很多但是交接手续比较慢。

5,一定要搞清楚税费由谁来承担，如果是由买方就要找专业人士计算一下税费是多少，不然税费太高吃亏的可是自己。

买房子是每个人一生中的大事千万别贪圖便宜吃大亏，一定要仔细再仔细。

司法拍卖的房产一般价格会比市场价低很多但一定要区分拍卖房产的性质，否则可能会带来不必偠的麻烦

就住宅而言，如果是开发商因经济纠纷导致尚未出售的房产被拍卖如同题主所说的情况，只要开发商手续没问题还是可以放心购买的，一般凭司法拍卖文书即可办理产权手续而已办理个人产权的房产拍卖，情况就比较复杂可能牵涉第三人债务纠纷，产权過户问题房产移交问题往往都是比较棘手的，有的拍卖后N年都无法办理房产过户或实际占有房产这方面的案例不少。所以购买司法拍卖的房子时，必须对标的物背景做详细了解如果被拍卖的房产拍卖时仍被债务人或第三人实际占有使用，就要慎重购买