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所谓的新房直卖，不可以简单理解为就是在線上直接卖房子指的是有一套完整的线上订单来完成一整套的成交服务。居理新房就是新房直卖模式的创立者和践行者居理新房CEO王鹏表示，新房直卖的效果相当于规模一万人左右门店八百家左右的公司，对品牌的检索量和关注度的提升大概会等于主流地产媒50万的广告套餐同等时间持续滚动同时还可以获得线下交易量和线上的品牌影响结合构建出行业至少两年以上的大数据。

营销：效果和品牌无法兼嘚行业普遍认为目前的营销方式有效果营销和品牌类的营销，比如户外广告和网络广告等属于品牌类的营销地推、渠道和一二手联动等属于效果类营销。据了解品牌类的营销带来的可量化的交易比较有限，而效果类的营销方式就比较明显可以带来比较大的销量，但往往对品牌的损伤也是很大；中介人员在停车场、售楼处的拦截极大影响了品牌形象但事实是，传统的营销手段在当下已经满足不了需求市场氛围也不再是单纯的广告投放可以营造。要想在品牌不受影响的情况下保证效果其实可以参考最近新兴的一种新房直卖模式。

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