最近几年房贷利率一直都处于毕竟平稳的位置如果房贷利率上涨的话，那么会大大增加购房的难度很多市民给得起首付但是供不起。根据最新报道称个人房贷利率改革了2019上海最新房贷利率首套房利率有可能上升！

中国人民昨布公告，宣布自2019年10月8日起新发放性贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定價基准加点形成。其中首套不得低于相应期限LPR，二套不得低于相应期限LPR加60个基点存量个人贷款利率仍按原合同执行。

据张大伟介绍國内不同城市的首套房利率差距较大，其中最低的上海最新房贷利率只有95折而很多城市的利率是5.4-6.0。从当下市场看贷利率过高，从政策預期看后续有降低的可能性。

以上海最新房贷利率为例此前对于最的客户，首套房贷款利率可以给到9折（4.41%）优质客户则普遍可以给箌9.5折（4.655%），按的提法上海最新房贷利率利率预期将提高到4.85%。而北京首套房贷款利率为普遍是基准利率上浮10%达到5.39%，从鼓励刚需购买首套房的预期来看这意味着，新政之后或有下调的可能。

如果的话真的会增加购房的难度，对于很多刚需市民来说并不是一件好事现茬刚需市民越来越多，而且一般情况下的金额也是不高的不过相信未来房贷利率也会继续调整，有可能会下跌

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