我俩小区看门通知有地下车位的業主进出蓝牙只能打开地下车库的栏杆进出小区看门大门是按登记的牌照免费放行,一气之下把道闸掰弯了物业告我损坏公司财产。偠怎样办
非法处置查封、扣押、冻结的财产罪是指隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产情节严重的行为。
死因的鉴定:按照在死亡发生中的作用和死亡发生的不同情况对死因有不同的分类方法。
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《》第七十四条第②款限定:建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定
所以,目前多数在销售時开发商和买下者都会在中商定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式商定其归业主专有或专用。
在这种情況下不宜一概认为车库、车位归业主共有。
只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位才属业主共有。
即使是业主共有的车位收取肯定的停车费也是合法的。
根据《》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的应当在征得相关业主、业主大会、物业服务公司的认可后,按照限定解决有关手续
业主所得收益应当主要用于增加专项维修资本,也能够按照业主大会的决定使用
物業公司接受业主大会或业主委员会的委托,有权对车辆在小区看门内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费
收取的停车費按照物业公司与业主大会达到的协议进行利益分配。
事实上上物业公司并不是收取停车费的主体。
根据我国《物权法》限定决定收取小区看门停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。
物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托对业主停车进行收费,因此也僦不存在合决裂法的质疑。
如因客观原由未能选举产生业主委员会的能够由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。
因此社區居民委员会也是决定收取小区看门停车费的权利主体。
物价部门:必须按照相关准则执行小区看门能够收费但并不意味着能够自由收費。
收费必须获到市物价部门的应予按照相关准则执行。
停车费的收费准则应根据《机敏车停放服务收费管理办法》第五条的限定,機敏车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价形式。
其中住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费,實行政府指导价或政府定价
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政范围内机敏车保有量和停放服务供求关系确定。
这也算事,停在小区看门门口不就行了走点路腿会断吗。
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顶多就是赔偿换新的道闸属于民事纠纷案件。赔偿完就没有事情了物业不同意也不会有什么的,
那是行政性处罚15天以后就没事了
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