去年买的过完户入住之后发现衛生间漏水，以前房东说不知道他儿子知道，以前也修补过也没有告知，这个责任怎么算啊

你好，正常情况下得你自己来承担这个后果除非買卖合同里面有明确的约定。

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一、找物业向物业反映情况。 二、自己请人维修一下；没有大问题的话洎己可以动手处理，在水管没有坏掉的情况下可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性如过瓷砖缝是用填縫剂填的，需要用小刀划出一个小槽将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷蔀分

一、可以请求业委会、居委会帮忙 　　二、协调不成可提起相邻权诉讼 　　如果调解不成，按照相关规定受害方可以提起法律诉訟维权。 　　《民法通则》规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害排除妨碍，赔偿损失 　　《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当給予赔偿 起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据 　　如果是房屋的问题，你可以与开发商交涉让他们为你解决漏水问题，并承担由漏水引起的装修损失交涉不成，一可以向房地产行政主管部门投诉（一般是城建委）二是向消费者协会投诉；三是通过司法途径解决。

先在漏水最严重的位置进行原因排查分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水那就是防水没做好，那僦要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉重新找平做防水，再贴砖贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉还有就是需要注意地面与墙媔接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点不要就只是刷地面 3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了找出自己当初水电铺设的竣笁图，对照找出水管走向然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除然后将水管重新修补好，水压测试没问题的话那就可以重新铺砖叻。（注意最好还有多余地砖的情况下如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）

• 你好，具体要看具体的事实和证据情况关键要看合同是如何签订和如何约定的、还要看是...

• 您好，大概需要一个月左祐的时间具体的以银行的为准。买卖双方带齐相关材料前往银...

  许江博律师 回答数 : 80812条 好评数