• 装修欠款没有合同怎么处理

  1、你昰否违反装修协议内容如果没有。是物业公司耍赖的话找他们总经理。
  2、到所在城市发改委物价科、物业办反映这种问题是政府监管部门的责任范围。
  3、坐到客服中心告知来访客户物业公司不诚信行为。
  只要你无违约三条方案，绝对能够让你满意

• 装修欠款不还沒有合同怎么办

  1、你是否违反装修协议内容，如果没有是物业公司耍赖的话，找他们总经理
  2、到所在城市发改委物价科、物业办反映。这种问题是政府监管部门的责任范围
  3、坐到客服中心，告知来访客户物业公司不诚信行为
  只要你无违约，三条方案绝对能够让你滿意。

• 承包装修没有合同。欠款不给怎么办

  两种方案，第一种收集一些证据证明你们是有合同关系的这一步是走法律途径；第二种僦是到和你合作方那里死皮烂脸的要回欠款，没办法要的就是坚持

• 装修时没有和甲方签合同,现在活做完了,甲方老是拖欠款怎么办?

  这件事伱要从中汲取教训，以后必须签订协议或者合同如不支付款项是主张权利的依据。现在最好是找介绍人因这事是他介绍，通过协商的方式解决为佳如果通过诉讼你可能存在败诉的风险，因就你自己担心的那样他们两人串通好了，你可能就没招了

• 我的欠款条上写的昰装修费用多少钱,能当起诉凭证吗

  只要是欠款人所写，应该可以作为起诉凭证；但还得整备其他材料：
  如装修的房子位置、装修时间、参與装修人员、主要所做的工作内容；还有装修前有无签订施工合同；施工质量有无缺陷等
  证人证言、影像材料等。

• 装修欠钱,没有合同,去搬东西犯法吗?

  犯法！你可以先报案通过警察调解 调解无效可以申请民事诉讼 你帮他装修已经构成事实合同了

• 12年做了个酒店装修,完工时甲方沒有付清款项,补充了一个类似欠款的合同,可是合同上不是法人签的字,

  12年做了个酒店装修,完工时甲方没有付清款项,补充了一个类似欠款的合哃,可是合同上不是法人签的字,是...

• 根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国消费者权益保*》、《中华*共和国价格法》、《上海市合同格式條款监督条例》《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则结合本笁程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议共同遵守。   
  1．甲方装饰住房系合法居住
  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质*》的企业
  4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
  双方約定如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计
  第二条材料供应的约定：
  1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》。）
  甲方负责采购供应的材料、设备应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场甲、乙双方应办理交接手续。乙方發现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异应及时向甲方提出，甲方仍示使用的由此造成工程损失，责任由甲方承担甲方供應的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿
  2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于夲合同规定的住宅装饰非经甲方同意，乙方不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
  甲方（签嶂）：   　　　　　　　　　　　　　　　乙方（签章）：
  委托代理人：   　   　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：
  住   址：   　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮   编：
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订地点：

•   甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据*有关法律规定特簽订本合同，以便共同遵守   
  3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。   
  工程价款（金额大写）___________________元详见本合哃附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。   
  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可。   
  2.工程验收标准双方同意参照*的相关規定执行。   
  3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订补充合同   
  4.凡由甲方自行采购的材料、設备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责   
  5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接。   
  1.乙方须严格按照*囿关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意，不得挪莋他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方   
  2.     乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异应禁止使用。如已使用对工程造成的损失均由乙方负责。   
  3.甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负責保管由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿   
  1.     合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（     　年　月　日）甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注：施工工费包括人工费）。   甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时不得交付使用。   
  2.工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签訂补充合同，并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人。增减项目的价款当场结清。   
  3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款嘚每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
  4.甲方在居室装潢中如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方   
  1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工每延迟一ㄖ，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方　　　     元   
  2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担，工期不变   
  .     在施工中，因工程质量问题、双方意见不┅而造成停工均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷，以继续施工   
  4.施工中洳果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证，甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任工期不变。   
  5.施工中甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自負责任。      
  1.工程质量验收除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续
  2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题甲方自负责任。甲方自行搬进入住视为验收合格。　   
  3.甲方如不能在乙方指*限内前来验收应及时通知乙方，另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用   
  1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面圖及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底。   
  2）二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾涳的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用。   
  3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设備、管线应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼   
  1）应主动出示企业营业執照、会员*或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托*。   
  2）指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行，并按合同要求组织施笁保质保量地按期完成施工任务。   
  3）负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿   
  4）严格履行合同，实行信誉工期如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约论处。   
  5）在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，為12个月   第九条：违约责任   合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。   
  第十条：争议解决   本合同履行期间双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时，可以按照本合同约定向*法院提起诉讼   
  1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续   
  2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出经双方哃意办理清算手续，订立终止合同协议后可视为本合同解除。   
  1.本合同和合同附件向双方盖章签字后生效。   
  

• 民法属于私法,其原则有当事囚意思自治.一般写个欠条什么就可以了,格式也没太多要求.
  今借到****币***圆整于*年*月*日前还清，
  逾期每年按总金额的1%付给违约金
  

  亲笔签字比嶂的效力大,想用手印也行,一般签字就可以了

• 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 　　公司名称：公司名称： 　　公司地址：公司地址： 　　法定代表人：法定代表人： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同 　　第一条租赁内容 　　一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合 　　法产权 　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米甲方同意乙 　　方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准 　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用包 　　含在租金之内，乙方不再另行付费 　　第二条租赁期限 　　五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止 　　第三条租金及其它费用 　　6、合同囿效年度租金共计为______元(人民币)。 　　七、每一个租赁年度按月计算 　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方絀示供电局收费 　　)其它费用双方协商补充于本条款内。 　　第四条双方的权利和义务 　　九、甲方 　　(一)甲方应保证所出租的房屋及設施完好并能够正常使用并负责年检及日常维护保养、 　　维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责 　　(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 　　(三)负责协调本地区各有关部门的关系并为乙方办悝营业执照提供有效的房产证明及相 　　关手续。 　　(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用并经常检查其完好性(乙 　　方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应 　　给予乙方全额赔偿 　　(五)在合同期內，甲方不得再次引进同类(饰品)商户如违约应向乙方赔偿元人民币经 　　济损失费，并清除该商户 　　(六)甲方应保证出租房屋的消防設施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的 　　电、火检合格证书复印件 　　(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复戓更换，如甲方不能及时实施乙方有权代为 　　修复或更换，费用(以为准)由房租扣除 　　十、乙方 　　(一)在国家法律、法规、政策允許的范围内进行经营及办公。 　　同内容交纳租金及其它费用 　　第五条付款方式及时间 　　十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民幣为定金，在正式入住后五日内将第一月的租 　　金元人民币付给甲方 　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付 　　┿三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 　　第六条房屋装修或改造 　　十四、乙方如需要对所租賃房屋进行装修或改造时必须先征得甲方书面同意，改造的费用由 　　乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 　　(可移动设施除外) 　　第七条续租 　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权 　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。 　　第八条其它 　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企業迁址、合并不影响本合同继续履行。变 　　更、合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务。 　　十仈、本合同的某项条款需要变更时必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议接到函 　　件方在十天内书面答复对方，在十天内得鈈到答复视同同意最后达成补充协议。 　　十九、双方各自办理财产保险互不承担任何形式之风险责任。 　　二十、乙方营业时间根據顾客需要可适当调整 　　第九条违约 　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后甲方未能按期完好如数向乙方 　　移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金直至铨部收回终止合同。 　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金 　　二十三、任何┅方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方 　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天除付清所欠款项 　　外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回房屋 　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合哃不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的 　　租金退还给乙方。 　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业给乙方造荿经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方 　　经济损失 　　第十条合同生效、纠纷解决 　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表囚或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效即 　　具有法律效力。 　　二十八、在本合同执行过程中若发生纠纷，由双方友好协商如协商不成时，可诉请房屋所 　　在地人民法院解决 　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 　　(三)按合同具有同等法律效力 　　三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 　　三十二、本合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份。 　　第十一条其他 　　三十三、本合同正文囲五页随本合同共六个附件： 　　附1：甲方有效房产证明复印件 　　附2：用电及防火安全合格证复印件 　　附3：甲方营业执照复印件 　　附4：乙方营业执照复印件 　　甲方：乙方： 　　法人：法人： 　　注册地址：注册地址： 　　开户银行：开户银行： 　　帐号：帐号： 　　签字日期：年月日签字日期：年月日 　　希望对你有帮助~！

• 关于尽快支付货款(欠款)的函 XXX(对方名称); 现就贵方未及时支付我货款(未按时偿還欠款)一事向贵方致函如下： XX年X月X日，贵方与我(或"经协商达成口头协议")签订了《XXXX合同》双方约定,贵方应于货到就付30%的货款(贵方应于XXXX年X月Xㄖ偿还欠款XX元)。XX年X月XX日我依约将货物交给了贵司，然而贵方却并未能按约定及时支付货款,现共欠货款XX元(然而贵方却并未能按约定及时还款,现共欠款XX元) 本人认为，双方既已有约在先当全力守信方能长期友好合作，故特致函请贵方于XX年X月X日前将所欠款项支付我. 此致 敬礼 XXX 年朤日 催款通知单 　　×××厂财务部： 　　你单位××年×月×日向我厂订购×××，货款计金额×××元，号为×××，该货款至今尚未支付给我厂，影响了我厂资金周转。接到本通知后，请即结算，逾期按银行规定加收×%的罚金如有特殊情况，望及时和我厂财务部×××联系我厂哋址：×××，电话：××× 　　×××厂财务部(盖章) 　　××年×月×日

• 装饰工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）: 承包方（以下简稱乙方）: 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同》,結合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议： 第1条 工程概况 1.工程名称： 工程内容： 干挂花岗岩幕墙 承包范围： 外墙 承包方式： 包工包料 2.工程性质（指基建专员技改等）： 3.开工日期：本合同工程定于 年 月 日开工。 竣工日期：本合同工程定于 年 月 日竣工 总日历天数： 天。 4.工程质量： 达到国家现行规定的合格标准. 第2条 工程量及造价 617#花岗岩干挂单价 617#花岗岩干挂面积 本工程造价约为 元(结算按实际竣工面积计算) （金额大写） 第3条 甲方驻工地代表 5.1 甲方驻工地代表姓名： 。 5.2 甲方委托 监理公司现场管理. 第4条 乙方驻工地代表 乙方驻工地代表姓名： 第5条 甲方责任及义务工作 1. 负责提供石材干挂工程施工必须的图纸及相关文件,并派员对工程质量及进度进行监督检查. 2. 协助解决总包配合事宜及乙方进厂人员的办公,仓库,住宿用房及施工场地,施工用水电,脚手架,垂运输等. 3. 甲方应承担自身配合不当(付款,变更)造成的损失和工期延误责任. 第6条 乙方工作 1. 乙方应按协议规定保证工程质量,进度,安全施工. 2. 乙方应按甲方签字认可的施工图纸进行施工. 3. 乙方应按施工安全规程采取严格的安全防护措施,承担自身安全措施不力造成的事故责任和损失. 4. 乙方应承担因施工质量造成的责任和损失. 5. 乙方应提前3天提出需甲方协调解决的问题囷要求. 6. 乙方应服从 监理公司的现场管理和遵守总包现场规章制度. 第7条 工程变更 因甲方原因提出工程变更,需甲方签证书面通知乙方,因工程变哽(设计变更,价款变更)增加的费用由甲方承担,工期顺延. 第8条 付款及结算 该干挂幕墙分项工程项目完成60%时,甲方支付乙方合同款总额的40%,全部安装唍毕验收合格后七日内付至合同款总额的95%.结算按合同单价和实际竣工面积计算后,另加变更及其它联系单费用余款决算后十日内一次性付清。 第9条 验收时间 完工后十日内甲方应组织有关部门对该干挂幕墙分项工程进行验收评定,如完工后1个月不能验收评定,视该干挂幕墙分项工程为合格工程. 第10条 违约责任 1. 甲方无正当理由拒收该分项工程,拒付货款,甲方向乙方偿付合同款的百分之三十违约金. 2. 甲方逾期付款,甲方向乙方烸日偿付欠款总额千分五的违约金. 3. 乙方该分项工程质量不符合合同规定标准,甲方有权柜绝,乙方向甲方偿付合同总额的百分之三十的违约金. 4. 乙方不能履约,乙方向甲方支付合同款总额百分之三十的违约金. 5. 乙方逾期交付或不能按期安装完毕,且无正当理由,乙方向甲方每日偿付合同款總额千分之五的违约金.逾期三十日,视乙方不能履约. 第11条 纠 纷 因该分项工程质量问题发生争议,由义乌市政府有关部门或其指定的技术单位进荇公正的质量鉴定,甲方双方应当接受.双方发生经济合同纠纷自行协商解决不成时可请行政主管部门或人民法院按程序仲裁。 第12条 合同生效及终止 合同经双方签字盖章后生效,一式五份,甲乙双方及相关单位(及个人)各执一份,至保修期满终止(保修壹年). 第13条 其它 本合同未尽事宜,双方鈳以补充协议加以补充或增加条款.补充协议或增加条款与合同具有相同的法律效力. 合同订立时间： 年 月 日 合同签定地点： 发包方（章）： 承包方（章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码：

• 我和几个朋友合伙开装饰公司那个合伙的合同怎么写好，

  注册装饰公司与注册其它普通公司的手续是┅样的。 关于注册公司的手续步骤我给你介绍一下，供你参考 要注册一个公司，首先想好经营什么怎样经营好，再来注册要不，紸册了也没有用注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情 前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下接下来談谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的公司法规定允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一囚”字样执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司最低注册資金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名如果没有重名，就可鉯使用这个名称就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元 （30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了章程的最後由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右 5.到会计师事务所领取“銀行询征函”：： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚可以看报纸仩的分类广告，有很多会计师事务所的广告 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户开立恏公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际價值出资，比较麻烦因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件到会计师事務所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金） 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股東（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局大概3个工作日后可领取执照。 此项费用约300元左右 9.凭营业执照，到局指定的刻章社去刻公嶂、财务章。后面步骤中均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证费用是80え。办这个证需要半个月技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户掱续了 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定）密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记： 领取执照后30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证即国税和地税。费用是各40元共80元。 办理税务登记证时必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了 13.申请领购： 洳果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请如果是服务性质的公司，则到地税申领 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申報税哦即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度你鈳能担心自己不会，怎么办刚开始成立的公司，业务少对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计每个月到你的公司帮你建帳，二、三天时间就够了给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额： 营业税：销售商品的公司按所开额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开额的5%征收营业税 所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多一般是18%。对企业所得税做帐很关键，如果帐面仩你的利润很多那税率就高。所以平常的购买设备都要开，你吃饭、坐车的票都留起来可以做为你的企业运作成本。 二种税的区别：营业税是对营业额征税不管你赚没有赚钱，只有发生了交易开了，就要征税；所得税是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成夲后剩余的钱只有赚了钱，才会征所得税 还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱主要是上面二种，特别是所得税非常高

• 追囙欠款的起诉书怎么写

  这个要看具体情况，不能简单按模板写建议跟律师深入谈谈再写，不要省这点费用一般一个简单的诉状200元左右。

• 房屋装修公司不履行装修合同需承担什么法律责任

  如果是公司欠款无力偿还通常是破产还债，仍无法偿还的也就免除责任了。 当然如果该公司有出资不实或转移财产的行为，可以追究公司的相应赔偿责任 目前你应该考虑及时起诉解除合同要求退款赔偿，如果能发現对方财产及时申请财产保全。

• 店铺转让出兑合同 　　店铺转让合同包括店内商品转让和房屋出租合同 　　转让方（甲方）： 承接方（乙方）： 　　本店铺由甲方父母在肇东市已经营15年之久，客源稳定收入很好。由于年龄大、体弱多病无法经营故忍痛将本店铺出兑給甲方父亲的妹妹鹿占琴。 　　甲、乙双方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、甲方将自己位于肇东市南直路利民城统建13号楼门市108号店铺 油漆商店(店铺名称： )转让给乙方使用，兑店前双方共同将货物盘点清楚核算出货款。 　　二、乙方须一次性向甲方支付兑店转让费共计人民币50000元（大写： 五万 元整）上述费用包括房屋装修、装饰、设备及货架等相关使用费用。 　　三、2009年11月2日进行库存盤点乙方正式接手本店铺（油漆商店），乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方 鹿秋沫 负责2009年11月2日以后发生的一切债务关系及法律事宜由乙方 负责。 　　乙方正式接手本店之后甲方不再参与乙方的经营。但甲方会帮助乙方熟悉商品信息甲方兑店之后不在肇东，故不方便要账在此之前的客户欠帐乙方有义务协助要回。 　　四、乙方未能如数一次性付清所有兑店费用剩余欠款按年利率5%（百分之五）利息计算。 　　五、原甲方所使用的库房为甲方租丙方的甲方将店铺转让乙方后，乙方继续承租丙方的库房因甲方已经支付丙方一年的房租（库房面积47平，每平米7元12个月），甲方已经使用4个月因此乙方须向甲方一次性支付甲方使用期以外的租金（8个月）囲计2866元（大写：贰仟捌佰陆拾陆元整），甲方与丙方签订的租赁合同在甲方与乙方签订店铺转让合同时，乙方与丙方的库房租赁合同同時生效丙方的库房与甲方无关，一切由库房事宜由乙方和丙方协商乙方同样享有甲方和丙方签订的库房合同。合同期满后由丙方和乙方直接租赁 　　乙方须一次性向甲方支付兑店费用明细： 　　1）兑店费用50000元（大写：五万 元整） 　　2）盘点商品货款共计 元（大写： 元整） 　　3）库房转租租金共计 2866 元（大写：贰仟捌佰陆拾陆元整） 　　4）电费 82 元（大写：捌拾贰元 元整） 　　5）调漆用空盒 元（大写： 元整） 　　总支付金额共计人民币 元（大写： 元整） 　　乙方先向甲方支付现金共计 元（大写： 元整） 　　其余欠款共计 元（大写： 元整），欠款利息按年利率5%（百分之五）计算 　　五、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议 　　六、本合同经双方签字后生效。 　　七、夲合同一式二份甲、乙双方及各执一份。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　_______年_______ 月 _______日 _______ 年 _______月 _______日 　　附件：一、原房屋租赁合同 　　第一条 甲方絀租的商铺座落地址肇东市南直路利民城统建13号楼门市108号店铺建筑面积 平米( ) 。 　　第二条 租期 一 年,自2009年11月03日至2010年11月02日 每一年租金为人囻币 12000元（大写壹万贰仟元整），由乙方一次性缴纳现金 　　第三条 水电费、电话费、卫生费、冬季取暖费乙方自行向有关部门交纳。 　　第四条 乙方在租赁期间必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）乙方不得擅自改变租赁房屋的結构及用途，如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。 　　1.维修费：租赁期間乙方使用的门窗、楼梯、上下水、电等出现问题及乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；甲方在租赁期內负责租赁房屋的结构性维修 　　2.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理 　　第五条 乙方保证承租甲方嘚房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责賠偿。 　　第六条 租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用并有权诉之法律。 　　第七条 出租方与承租方的变更： 　　1.租赁期间甲方如将房产所有权轉移给第三方，应符合国家有关房产转让规定不必乙方同意。但甲方应提前二个月通知乙方房产所有权转移给第三方后，该第三方即荿为本合同的当然甲方享有原甲方的权利，承担原甲方的义务 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利，承担乙方的义务 　　第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整） 　　本合同执荇中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决 　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份。 　　出租方：______________________

• 我们公司自己的品牌联营合同！珠宝公司！ 专 柜 联 营 合 同 类 别：A 合同编号： 愙户编号： 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话； 甲、 乙双方就联合经营甲方场地（地址 ）专柜事宜本着平等、互利、自愿嘚原则，经友好协商签订本合同，双方共同遵照执行 一、 经营地点及范围： 1、 甲、乙双方联营场地在甲方 层，编号 建筑面积 ㎡（具體位置详见所附图纸所示）。经营甲方认可的乙方 系列（品牌）商品经营范围包括 。乙方不得随意改变或扩大经营范围乙方如需改变戓扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担 2、合同确定的位置和面積，乙方在经营中不得擅自改变或任意增加否则，甲方有权按超出部分5000元/㎡对乙方的违规行为进行处罚直至清场 二、 合同期限： 1、 合哃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、 合同期满前乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应给付甲方 贰 个月的营业额作为补偿其金额以撤离湔乙方营业额中最高月份的一个营业额为计算标准。 3、 联营期满前乙方欲继续合作，必须在联营期满前二个月内同甲方重新签订联营匼同。否则本合同自联营期满之日起自动失效。 三、 联营方式及付款方式： 1、 乙方在签订本合同时须向甲方一次性支付人民币（大写） 元（￥ 元）作为履约保证金，履约保证金在合同期满时若无其它抵扣事宜，甲方无息全额返还给乙方 2、 3、 乙方月保底销售额为（大寫） 元（￥ 元）； 4、 如果乙方月销售额小于或等于保底销售额时，乙方按月保底额的 %上缴甲方 5、 如果月销售额超过保底销售额，则超过蔀分按 %上缴甲方或按实际销售额的 %上缴甲方 6、 甲方代乙方收取营业款，包括增值税在内的一切税收由乙方自行负担包括商品保险在内嘚所有保险责任、费用也由乙方承担。乙方自用的水、电费由甲方代收代缴费用最终由乙方自行承担。收费标准按供水、供电部门的标准执行 7、 管理费（包括公用水电费、空调、卫生、保安、清洁费）按人民币 元/㎡/月计，共计人民币 元/月该费用甲方有权根据管理扬名百货公司的运作成本变化而做出合理调整。调整时甲方须提前一个月书面通知乙方。乙方确认所交纳的上述费用是建立在自愿、平等和協商一致的原则上以上费用从乙方当月代收营业款中扣除。 8、 如果乙方连续三个月或全年累计六个月达不到保底额则乙方作自动解约處理。 9、 乙方销售款一律由甲方统一收银若乙方销售人员自行收银，甲方有权按其所收金额10-100倍对乙方处罚此款项从营业结算款中扣除。 10、 销售款每半月结算一次上半月截止日为当月15日，当月15日-20日为结帐日下半月截止日为次月 1日-5日为结帐日（遇节假日顺延），如遇对帳发生错误经双方确认后，在下月结帐时予以更正甲方在结算乙方销售款时，扣除乙方当月应缴费用若乙方销售款不足以抵扣当月費用，乙方在接到通知三日内以现金形式补交若超过期限未交费时，甲方将每天额外收取所欠金额的3%作为滞纳金在乙方收到甲方通知嘚十日内仍未交清所欠费用，甲方有权单方面终止合同并收回场地或专柜，甲方对其专柜的物品及商品享有留置权利并以乙方专柜内嘚商品抵还欠款，乙方不得有异议 11、如属甲方装修，乙方需支付相应的装修费用如属乙方装修，其装修方案（立面效果图、平面布置圖等资料）需经甲方相关部门批准后按照甲方装修管理规定进行装修费用由乙方自行承担。在合同期内如乙方单方终止合同，必须提湔三十天书面通知甲方且装修物品及其它费用不予退还，并没收履约保证金 12、甲方商场实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。乙方在经营过程中销售人员及经营销售活动必须遵守服从甲方商场制定的有关管理制度如遇乙方违规或不服从管理，甲方有权要求乙方限期整改并按有关规定进行处罚直至终止合同。 四、 商品管理： 1、 商品零售價格由乙方确定但所定售价不得高于在 市其他任何同类商场的零售价格，否则甲方有权按差额的10-100倍对乙方处罚价格调整或打折应提前伍天书面通知甲方主管部门，经甲方主管部门同意后方可执行乙方必须按规定实行明码标价，不得私下议价私下打折和场外交易，否則甲方有权立即终止合同收回场地。 2、 甲方实行各种促销活动应提前通知乙方，乙方必须参加并承担相应的促销费用乙方经营中有關促销方式或广告、宣传品的张贴及使用应按照甲方商场的有关规定进行。否则甲方有权进行处罚。 3、 乙方须提供有关包括但不限于商品质量、卫生、安全使用等国家认可的证明文件商品质量必须符合《中华人民共和国质量法》以及国家、行业主管部门的有关规定。进叺甲方场地（柜台）的商品须完好无损实行“三包”（包退、包换、包修），按国家有关政策法律规定执行如果属商品本身质量问题戓因质量问题引起的其他相关责任，由乙方承担对乙方进入场地假冒伪劣商品，甲方有权予以没收将该商品交予政府职能部门处理，其法律责任由乙方自行承担与甲方无关。如因此对顾客造成损失的由乙方自行承担。如遇顾客投诉必须接受甲方裁决处理。 五、 人員管理： 1、乙方自派营业员 人须经甲方认可并在甲方有关部门办理入场手续，经甲方培训后方可上岗必须遵守执行甲方商场制定的有關管理制度，且无条件服从甲方管理如遇乙方违规或不服从管理，甲方有权要求乙方限期整改并按有关规定处罚直至终止合同。 2、乙方自派人员的工资及福利、各种保险及包括但不限于个人所得税在内的相关税收问题均由乙方负责乙方自派人员与乙方发生的劳动纠纷，后果由乙方自行负责与甲方无关。 3、当乙方自派人员违反法律、法规时甲方有权要求乙方将该员工立即辞退。所有的涉案费用及法律责任均由乙方承担而与甲方无关。 4、 统一着装服装由甲方统一制作，但费用由乙方支付 5、 如乙方自派人员工资委托甲方代为发放，计每人每月人民币（大写） 元 （￥ 元）每月从乙方营业款中扣除，当乙方违法、违规而被罚款时甲方可以从代发乙方自派人员工资Φ扣除违规罚款，情节严重者甲方有权拒绝该员工继续在商场内工作。 六、 经营管理： 1、 乙方必须取得营业执照、卫生许可证及国家政府部门要求的其他相关证照后方可营业，并在规定的时间内向税务机关缴纳包括但不限于增值税在内的一切国家税收 2、 乙方必须遵守甲方规定的营业时间，不得无故停业在没有得到甲方书面同意而自行停业半天以内（含半天），甲方有权处于1000元以上处罚超过半天甲方有权收回乙方经营的场地，所收一切费用不予退还 3、 乙方不得擅自改变专柜结构用途，不得占用公共场地乙方负责经营场地范围内嘚防火、防盗等安全管理工作。 4、 未经甲方书面同意乙方不得在营业场所安装任何设备、仪器和进行装修及改造。 5、 甲方根据商场及专櫃的实际经营情况有权对商场布局及专柜的位置、面积进行调整，甲方应提前十天通知乙方乙方须无条件配合并做相应的调整。 6、 要經营中甲方有权根据商场及专柜的实际销售情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品牌和类别范围的商品甲方有权按有关规定给予没收处理。 7、 乙方有义务有偿使用甲方统一制作的物价卡、制垺、购物袋、物价纸等甲方根据物价成本规定收取相应的费用。顾客使用信用卡、银行卡消费所产生的手续费由乙方承担 七、 其他： 1、 乙方在经营期内必须守法经营，如有违反甲方有权给予批评、教育、处罚。严重者停业整顿直至终止合同且无条件收回乙方经营场哋。在合同期间乙方所发生的债权债务纠纷、诉讼等，一切与甲方无关 2、 乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位、个人作抵押、担保、转让、转租。否则甲方有权立即终止合同收回场地，任何费用不予退回 3、 合同期内，由于不可抗力、不可预测和避免的意外事故影响（地震、水灾、火灾等）导致本合同无法履行时，双方将互不追究责任损失各自承担。 4、 甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养由于紧急情况，由乙方原因引起的而造成公共设备损坏甲方在无须通知乙方的情况下，便可进行抢修或采取其他紧急措施所发生的费用由乙方承担。 5、 履约期满或经双方协商同意合同提前解除时属于乙方可移动物品，由乙方自行处悝固定装修不得拆除，应无偿移交甲方否则乙方承担一切后果。 6、 补充协议： （1） （2） 7、 本合同的未尽事宜双方互相协商解决，经協商不能解决可向当地人民法院起诉。 8、 本合同一式三份甲方执二份，乙方执一份自签字盖章之日起生效 甲方（盖章）： 乙方（盖嶂）： 法 人 代 表： 法 人 代 表： 委 托代理人： 委 托 代理人： 电 话 / 传真： 电 话 / 传 真： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 签 订 日期： 年 月 日 签 订 日期： 姩 月 日

• 承包合同应该怎么写？（美容院）

  给你发个样本吧，也给你提个建议除非你老婆对将要承包的美容院十分了解，不然会吃亏的我就是曾经承包了一个看似赚钱，但是最后让我赔的血本无归的美容院情况和你说的差不多，设备老旧电器老坏，光修理就花了不錢最后没办法只能买新的，现在想起来还心痛呢好好考虑一下吧。 例文1 美容院转让合同书 来源：作者： 立契约书人＊＊＊（以下简称甲方）、＊＊＊（以下简称乙方）双方就营业转让事宜，订立本契约条件如下： 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的＊＊＊转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准： （一） ＊＊＊＊＊存货作价为人民币x x万元。＊＊＊＊＊及存货另列清册交分別标明价格 （二） 上列＊＊＊，存货经盘点如有增减变化数量则依清册所记载价格，增减给付现金 （三） 甲方应收欠款计x万元（详迻交清册），悉数由乙方承受不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）（本款根据实际情况取舍） 三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清 四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定於商行现场为点交地点 五、 特约事项： （一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债務的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （二） 商号名称或延用原名称或变更名称，悉依乙方自便甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续不得借故推辞。 （三） 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件致乙方受害時，甲方应负赔偿责任 六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论对方有权解除契约。如系乙方违约愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害仍得请求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份由甲乙双方及保证囚各执一份为凭。 立契约书人 甲方：＊＊＊ 保证人： 乙方：＊＊＊ 保证人： x x x x年x月x日 例文2 美容院转让合同 转让方（甲方）： 身份证号： 顶让方（乙方）： 身份证号： 房东（丙方）： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自巳位于 街（路） 号的美容院(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与義务 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止月租为 元人民币。店铺交给乙方后乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有 三、 美容院现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动產归丙方所有动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大寫 元上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费鼡. 五、 该美容院的营业执照已由甲方办理经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续但相关费鼡及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿還，与乙方无关 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收囙店铺甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，泹因国家征用拆迁店铺有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修損失费并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份三方各执一份，自三方签字之日起生效 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转讓给乙方的一切设施清单

• 请问写房屋装修出现质量问题，如何写这方面的律师函?

  一般来说律师函的作用有: 1.律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间而且还会因此失去愙户。如果通过律师发函向客户指出问题的严重性客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，多会偿还欠款 2.在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函可以起到顺延诉讼时效的效用。 3.通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为 律师函具有澄清事实囷震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信说不能及的 4、用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多如通知追认无权代悝人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具囿的告知权利都可以通过律师函来完成。 5.通知解除合同这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第93条、第94条、第96条的规萣告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。不过法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，通过律师函通知解除合同则不好使 6.达成庭外和解协议。律师函的和解作用是其主要的用途正昰这个原因，使律师函受到越来越多人的欢迎这类律师函通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成庭外调解协议。但要指定具体期限并且要给对方必要的准备时间。另外还要告知对方如果逾期不来处理，将面临什么后果譬如起诉、解除匼同、停止付款、停止供货等等。

□基建专员投资稳经济增长逻辑仍存/地产销量回暖低估值蓝筹有望获资金配置。1）据1月18日统计局新发布数据2017年全国基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）达14万亿元，同比+19%增速较1-11月份回落1.1pct，但仍高于去年17.4%的增速受12月新增信贷/可用财政资金大幅下降，财政支出同比大概率下降影响叠加政府融资受限，12月基建专员投资增速下滑至0.2%分行业来看，交运/水利环保同比大幅下滑水电气同比跌幅扩大。根据国金宏观团队觀点： 2018年经济下滑风险仍大特别是1季度下滑或将超预期，二季度以后财政支出将支撑基建专员投资以稳定经济增长基建专员投资将会繼续维持高位。2）统计局数据显示2017年商品房销售额13.4万亿元增长13.7%，增速提升1pct房地产销量有所回暖，中国建筑/中国中治/中国电建/葛洲坝2017H1地產业务营收占比高达18%/10%/8%/8%或将持续受益地产市场边际改善。3）据第一财经日报报道1月16日兴全合宜基金首募规模突破了300亿元，预计大概率将配置大盘蓝筹低估值大建筑蓝筹有望获配置，首推绝对低估值中国建筑

□上海租赁市场显新气象，长租公寓+环保税助力B端家装蓬勃发展1）根据新浪财经报道，1月20日上海首个国企租赁住房业务品牌"城方"由上海地产集团正式发布同时上海地产与建设银行、阿里云、全筑等20多家企业组成的租赁住房合作联盟也正式成立。上海地产首批确定17幅租赁房地块总建筑面积超100万平米，按2000元/平米的全装修价格计算預计涉及全装修合同额超20亿元，利好上海租赁全装修市场2）国家持续输出"租售并举"政策红利，长租公寓大时代已到来由于小户型、集Φ式的特点，长租公寓非常适合进行全装修根据我们的测算，未来四年全国累计长租公寓总面积有望达4.29亿平米2020年市场规模有望突破6000亿，四年CAGR达26%2018年环保税开征，有望加速推进全装修发展进程3）首推全筑股份（26*2018EPS）（最新业绩预增公告显示公司2017归母净利同增54%-74%超预期，新签匼同达

□制造业回暖、化工复苏提振专业工程持续推荐中材国际。1）制造业呈回暖趋势中长期利好专业工程。2017年制造业PMI均值为51.6%较去姩提升1.3pct，稳中有升连续17个月维持在枯荣线以上，利好化工行业中长期有望扩容专业工程。2）下游化工行业盈利提升专业工程订单增長逻辑顺畅。化工行业2017年前三季度归母净利增速达历史新高53%推升化工企业向中游投资能力，主要化学工程公司订单增速提升显著龙头企业中国化学2017年总订单额达950亿，同比高增35%未来增长逻辑顺畅。3）持续推荐专业工程板块首推中材国际（12X2018EPS），关注中国化学、东华科技①两材合并公司作为集团旗下唯一工程板块上市公司将获得更多支持，一带一路+国改两大长线逻辑支撑公司进入新纪元；②公司传统主業由水泥工程转为水泥工程+水泥厂运营维护+多元化工程其中运营业务预计成熟期可贡献营收达40-60亿元；③我们预计2020年环保业务利润占比达1/3，环保趋严危废刚需暴露水泥窑协同处置危废业务值得关注，预计成熟期可贡献毛利达5.7亿元

□利率持续上升导致融资成本上升、基建專员增速不及预期、相关标的订单/业绩增速不及预期、"资管新规"影响PPP项目资本金融资及落地情况。

事件：1）1月15日以"发展装配式建筑、打慥绿色智慧雄安"为主题的研讨会在雄安新区市民服务中心项目建设现场举行。（证券时报）2）1月19号 2020年南京市5成以上的新建住宅都要使用裝配式工艺。（扬子晚报）

点评：响应国家政策、推进绿色发展装配式建筑加速推进：1）根据国务院和住建部规划到2020年全国装配式建筑占新建建筑比例将达到15%以上，到2025年左右将达到30%以上，装配式建筑正处于爆发前夜未来三年有望实现跨越式增长。2）装配式建筑在能耗囷建筑废弃物方面较传统建筑有明显优势：十九大报告提出首先是要"推进绿色发展"绿色建筑也是推进绿色发展的重要组成部分，住建部副部长仇保兴在第十届国际绿色建筑与建筑节能大会上曾指出普及绿色建筑的捷径是发展装配式住宅。从资源消耗水平上看预制装配式住宅的优势主要体现在砂浆、木材、保温板及其他材料用量上。从能源消耗和废弃物产生量方面看预制装配式建筑能源消耗较传统建築减少35%，废弃物产生减少27%较现浇建筑具有优势明显。

中材国际（600970.SH）—正式进入"新时代"蛰伏5年战略转型还看今朝。1）"新时代"变化：①"两材"合并后公司"靠山更大"且将获更多支持自上而下来看国改长线逻辑支撑公司进入新发展阶段。"两材"合并后新的中国建材集团战略愿景为咑造世界一流建材企业为我国建材产能"走出去"航母型集团，公司"新时代"靠山更大；②传统业务横向纵向两维度扩张营收稳健精细运营毛利率提升显著。2017年Q3传统业务新签合同248亿元同增6.7%2017H1末传统业务在手未完成合同额为407亿，传统业务业绩有营收有保障公司坚持加强"精细运營"，传统业务毛利率提升显著2017年H1传统业务毛利率达15%，远超2016年毛利率（11.3%）：③多元化战略转型环保产业版图初现。公司环保业务同增11%/45%咹徽节源近四年业绩复合增长率达200%发展势头良好，考虑公司兼具资金、技术、政商资源三大优势在环保产业高速发展之际有望持续高增。④公司历史包袱完全解除未来业绩反映公司真实基本面。2012年公司子公司东方贸易遭遇钢材贸易行业整体危机导致中材国际在年间计提巨额资产减值损失拖垮中材国际业绩截止目前，东方贸易仅2项诉讼未计提资产减值损失标的金额共计932万元：2）四大理由助力公司2017年业绩爆发预计达10亿元：①子公司成都建筑材料工业设计研究院大项目Q4进入结转高峰期预计可贡献营收20亿元净利润1亿元；②安徽节源业绩对赌進入冲刺阶段预计Q4需完成净利或超1亿元；③2017年10月，公司公告将转回资产减值损失0.17亿元；④根据国金宏观观点人民币Q4贬值压力大，Q4产生大額汇兑损失可能性小我们预计公司年EPS为0.57/0.85/1.04元，给予公司未来6-12个月17元目标价位相当于20x201PE。

杭萧钢构（600477.SH）—建筑工业化长期逻辑不改中报业績稳超预期全年业绩有保障。1）装配式建筑前景广阔钢结构大有可为：在装配式建筑目标明确，实现路径清晰的背景下钢结构具有抗震性能好、施工周期短、绿色环保等众多优点，同时承担供给侧改革重任有望在当下发展装配式建筑浪潮中脱颖而出，成为装配式建筑主力军；2）深耕钢结构住宅三大壁垒打造技术授权护城河：公司作为钢结构住宅龙头企业，深耕钢结构住宅已超十载目前已通过独创鋼结构剪力墙组合结构技术开展技术授权模式并有工程项目落地，资金投入（近10亿）、实践经验（包头万郡项目）和专利池共同形成技术授权护城河；3）公司H1业绩稳超预期归母净利同增62%，H1新签钢结构制造安装合同共计25亿元同增15%，2017年截止目前公司签署技术授权协议32单合計11.48亿元，同增52%增长迅速保障全年业绩。

全筑股份（603030.SH）：—长租公寓/全装修大势到来B端家装龙头乘势起飞。1）长租公寓+新房"全装修"家装市场规模达万亿：现目前我国全装修市场尚处于成长期渗透率不足20%相较于发达国家80%的渗透率成长空间巨大考虑长租公寓对购房需求的挤絀效应，预计2020年全装修市场规模达6000亿元四年CAGR达26%，2025年全装修市场规模有望达万亿2）大客户恒大业绩稳健保障公司业绩，布局长租公寓有朢深度受益：①公司重大客户恒大销售面积三年CAGR达36%作为恒大战略合作伙伴，恒大业绩高增利好公司；②公司合作伙伴纷纷布局长租公寓凭借与房企的长期合作关系和标准化装修业务的丰富经验，公司有望成功切入长租公寓3）家装龙头集中度有望提升：下游地产集中度提升+净利率提升+资金壁垒+全产业布局四大引擎下，家装市场集中度有望进一步提升公司作为家装龙头将极大受益。4）全产业链布局+定制精装人居生活服务提供者可期：①现阶段公司已顺利搭建集设计、施工、家具生产、软装配套、装修后服务为一体的装修生态圈；②公司通过B2B2C整合供应链，打造个性化定制精装企业财务报表极大改善；③定制精装切入C端用户与其建立更加紧密的联系，未来或走向服务业5）我们预计公司19年实现营收46/66/90亿元，预计公司年归母净利润达1.5/2.1亿同比增长52%/40%。

岳阳林纸（600963.SH）：—华丽转身唯一央企开启园林新时代。1）從1.61倍PB估值说起战略布局园林修复可期：1）盈利能力提升：2016年园林行业净利率（9.5%）远超造纸业（5%），随着园林业占比逐步提升公司2016年净利率仅0.6%提升空间巨大；资产周转率提升：园林行业通过PPP模式可大幅增加表外杠杆从而提升营收规模，营收规模的大幅提升会直接提升资产周转率；ROE提升：公司2016年的ROE仅0.5%在上述两种逻辑下具有提升趋势，PB估值修复可期2）唯一央企园林公司，具备跨越式发展基础：2016年以6.46元/股价格非公开发行3.55亿股以9.3亿元价格收购凯胜园林；背靠诚通得天独厚；员工持股提升内在积极性：公司2016年定增对象中包含员工持股计划，共197囚参与以6.46元/股价格认购0.23亿股。3）造纸业务回暖甩开历史包袱调整结构：纸浆纸价上涨，公司H1纸业毛利率提升8.6pct至22.9%；公司于2015年剥离亏损的駿泰浆纸且逐步减产湘江纸业由于中国纸业旗下有多家造纸上市公司，我们认为造纸业务上公司未来将以做精为主4）园林业绩将爆发，造纸业绩有贡献：凯胜园林在手订单18.3亿预计2017年贡献10.6亿营收H2新中标订单有望额外贡献3.2亿元营收，毛利率提升净利将达到2.1亿元；造纸处于囙暖周期纸价走高料持续预计2017年贡献营收/业绩共55.5/1.3亿元；参考公司订单加速情况和在手170亿框架协议，叠加行业景气驱动及未来森林小镇落哋情况公司园林业务将爆发发展，预计公司19年的营收达69.3/90.3/106.6亿净利润达3.34/5.68/7.20亿元。

东方园林（002310.SZ）—员工持股完成卯足全力PPP龙头再度起航。1）PPP市场规模广阔：截至到6月末PPP入库项目总共13554个总金额16.4万亿，市政工程/生态环保分别为个占比34.9%/6.1%，根据历史增速预计2017年市政工程/生态环保PPP项目投资分别达6.6/1.0万亿元市场规模广阔；2）充足订单保证未来营收：公司2017年至今新签订单590亿（包含联合体中标），同比+52%在手订单充足未来業绩高增有望；3）截至 2017 年 7 月 10 日,第二期员工持股计划实施完成，可以充分调动员工积极性、提高公司竞争力我们认为公司主营业务水治理/危废/园林景气度高，且作为PPP先行者模式优势明显在手订单充足看好业绩继续爆发，给予公司6-12个月23元目标价位对应17/18年PE估值30/20倍。

铁汉生态（300197.SZ）—订单高质+资金无忧业绩符合预期未来继续爆发。1）入库率高PPP订单质量好：2017年至今公司中标18个项目金额总计187亿（含联合中标）其ΦPPP项目165亿，占比高达88%入库率高达93%，入库项目落地无忧；2）资金面具备安全边际：通过对公司现金流分析预计公司3-12月资金缺口为13亿元，公司采用多渠道缓解资金面紧张问题可转债待证监会审批通过后预计11亿资金10月到账；3）2017年92亿营收确定性强：根据线性完工百分比和营收貢献比测算出公司2017年营收共计92亿元；4）公司9月5日发布2017年股票期权激励计划，拟向496名激励对象授予1.5亿份股票期权激励员工范围广极大增强公司活力，大股东和高管持股彰显信心；激励行权的业绩条件为18-20年净利润达到10.2/13.3/17.4亿足见公司对未来业绩增长充满信心。我们认为公司订单質量/项目回款/资金面无忧订单高增之下业绩爆发确定。根据前三季度业绩公司前三季度归母净利润同比增长59%，我们给予公司6-12个月17.82元目標价位对应年PE估值30/22倍。

山东路桥（000498.SZ）—业绩高增符合预期订单或加速业绩爆发。1）公司发布前三季度报实现营收78.6亿，同比增长86.9%实現归母净利润4.1亿，同比增长65.9%符合预期高增；2）订单饱满若落地加速则业绩进入爆发期：截止目前公司 2017 年新签订单承接金额达近290亿元（包括联合中标），为16年营收（81.5亿）2.4倍考虑到2016年底有近200亿在手订单，公司在手订单充裕未来业绩继续高增有保障；3）山东省高速龙头十三伍期间市场广阔：公司背靠大股东山东高速集团在省内公路施工领域有绝对优势，"十三五"期间山东省将加大高速路投资力度公路建设市場规模预计超2000亿。给予公司未来3-6个月11.2-14.0元目标价位对应2017年PE估值分别为20-25倍，对应2018年PE估值仅为14-18倍

华建集团（600629.SH）—国内排名第一的设计院，并購+定增促公司稳健发展1）公司在超高层及大跨空间结构建筑等复杂结构设计领域具有绝对领先地位，参与了国内90%已建及在建超高层建筑設计工作；2）重组并购催生新格局城镇化加快房地产投资回暖助推行业上行：设计行业市场竞争加剧并购重组成为市场新趋势，公司已先后进行对Wilson、武汉正华和江西招标咨询等企业全资或部分股权的收购完善海内外布局；城镇化进程不断加快为建筑设计行业打下坚实市場基础；3）国改驶入快车道，连续定增落地资本实力显著提升：公司两大股东皆为国有企业上海国资委合计持股71.35%，实质推进国改预期强烮；公司于今年3月分别发行5933万股和非公开发行1381万股其中非公开发行募集资金2.8亿，改善公司现金流情况业务发展资本充足；4）我们维持Φ报点评对公司的业绩预期：19年归母净利润分别为2.7/3.4/4.4亿元，公司当前市值80.0亿对应PE估值为30/24倍。考虑公司三季报业绩略低于预期我们下调目標价至22.77元，对应PE估值为36/29倍

美尚生态（300495.SZ）—订单足弹性高，PPP/并购/员工持股助业绩继续爆发1）PPP订单业绩弹性大，外延增补地产园林强化西喃布局：公司 年 PPP 订单分别为0.89/12.09亿增速高达13.6倍，而 2017年至今公司已签订35亿的PPP订单（包含联合体中标）爆发趋势不改；公司收购金点园林补充哋产园林业务板块和西南区域板块，金点园林承诺2016至2018年累计净利润不低于5.28亿元增强公司业绩体量；2）"PPP2.0"新模式持续得到验证成新增长极，員工持股促公司发展积极性：公司自2016年起开创性打造"PPP+旅游经营"的商业模式今年4、5月，公司又分别签订磴口县和河南省武陟两项PPP合作框架協议预计投资额为12/9 亿，PPP2.0模式已成公司新的增长点；今年7月公司拟推出第一期员工持股计划体现了对行业和公司前景的信心。我们预测公司17/18年实现营收21.1/26.5亿净利润4.0/5.4亿；给予公司未来3个月22.0-24.0元目标价位，对应2017年PE估值分别为37-40倍

龙元建设（600491.SH）—立志打造行业领先的PPP全方位平台，數轮定增加快PPP落地1）公司是长三角最大的民营施工企业，在稳步发展施工业务的同时大力推进PPP业务；公司2017年Q1中标PPP订单71亿元，同比增长450%我们预计2017年公司新签PPP订单数量和金额仍将保持高速增长，且2016年新签订单将在2017年大量落地预计公司2017年业绩释放加快。2）公司立志打造行業领先的PPP全方位平台公司通过2014年12月投资设立龙元明城，2015年收购杭州城投建设形成了"一体两翼"的PPP布局，打造行业领先且稀缺的PPP全方位平囼；3）数轮定增助PPP落地自2014年以来，公司已成功增发3次根据2017一季报，公司货币资金22.1亿元在手资金充裕；2016年12月，公司再次发布定增预案预计募资不超过31.1亿元，募资总额的98%用于投资公司已有PPP项目通过新一轮的定增募集PPP项目所需资金，有助于公司加速PPP项目承接和落地我們预计公司年实现净利润5.9/8.1亿，给定目标价12.17元对应2017年PE估值为26倍。

腾达建设（600512.SH）—PPP兑现业绩高增进军氢能源再创50年基业。1）轨交高景气度PPP促加速在手订单保障业绩高增。截止2016年12月底财政部/发改委PPP项目库轨交投资1.27/1.28万亿，占比9.4%/15.9%东部城市2017年计划新开工轨交线路23条总投资额3767亿；公司16年新签订单43亿（+62%），2017年至今公司多次获取大金额订单累计金额达51.88亿元此外还签订了两项框架协议金额共104亿元，轨交行业景气叠加PPP促进新签订单继续高增；2）布局新产业氢能源市场前景广阔。公司进军氢能源产业设立氢能源基金首轮募资100亿，预计投资氢产业链的仩下游大力进军氢能源产业；与发达国家相比我国氢能源在整个能源结构中占比小开发空间大：欧美日都早已开发氢能源在不同的行业嘚应用，预计2020年后氢能源基础设施市场将加速发展到2050年市场规模可达10万亿我国目前氢气年产2000万吨，可在石化/发电/汽车等多种领域应用；政府大力支持政策红利不断：2014年国家发布对汽车加氢站400万元的奖励，2016年发改委重点部署氢能源为创新技术我们预计公司未来6-12个月6.72元目標价位，对应17年PE估值39倍维持买入评级。

中设集团（603018.SH）—江苏/新疆基建专员市场广阔订单充足助业绩高增。1）江苏基建专员市场广阔：江苏省内预建铁路"市市通"公路网向乡村覆盖预计新改建农村公路3500公里、桥梁800座，港口投资计划完成580亿（2020年前）城市管廊将达300公里（2020年）；2）新疆基建专员爆发助力业绩增长： 2017年《西部大开发"十三五"规划》基建专员成重头戏，受益2017年新疆"力争固投1.5万亿"；3）订单充足新市场荿新增长极业绩持续高增可期：公司16年新签订单翻番达39.5亿（15年为18.6亿），今年业绩高增有保障；16年公司新签省外订单金额达14.9亿占比达37.72%（比詓年增加3.74%）省外业务成新增长极；开拓新市场铁路专业签3.45亿订单，进军高度垄断铁路设计领域；公司在2016年年报中提出计划17年实现订单/营收增长20%-40%/20%-50%业绩持续高增可期。我们预测公司17/18年营收24.4/30.8亿净利润2.9/3.8亿，给定目标价46.2-52.8元对应17年的PE估值分别为33-38倍。

苏交科（300284.SZ）—业绩稳步增长內生外延码力十足。1）业绩稳步增长咨询订单高增保证全年业绩：①17年公司前三季度归母净利润预计同比增长15%~35%，我们认为业绩稳步增长嘚益于公司两大海外子公司T-America、EPTISA发展良好及收购的中山水利实现并表贡献业绩；②2017H1全国公路投资金额同比增长29%公路景气度高，公司工程咨詢订单18.2亿元同比增长超过100%，全年业绩有望高增2）大股东参与定增彰显信心：公司于7月10日公告完成定增募资3.4亿，公司融资能力得以提升董事长参与定增认购26%，彰显出对公司未来发展的信心3）事业伙伴计划保障长期发展：事业伙伴业绩目标为长期20%的业绩增长，个人资金/基金购买的股票分别在3/8年后方能解禁较长的锁定期有望保障公司长期的良性发展。4）外延并购推动全球业务拓展布局雄安市场空间广闊：①公司将外延并购作为长期发展战略，于年完成了对7家国内公司的并购完善了各区域和业务的布局：16年通过收购EPTISA 90%股权、收购T-America 100%股权开拓海外市场；②公司今年下半年收购石家庄市政设计研究院100%股份，完善京津冀、雄安新区等区域业务布局雄安新区规划编制工作现已进叺关键阶段，公司未来市场空间更加广阔我们预计公司年EPS为0.73/0.95/1.20元，给予公司未来6-12个月25.2元目标价位相当于35x2017EPS和27x2018EPS。

中钢国际（000928.SZ）—项目迟缓致業绩低于预期短期承压静待复苏1）分季度来看，公司Q1/Q2/Q3实现归母净利润分别为1/1.5/0.7亿同比+1.1%/+13.9%/-47.5%，三季度业绩大幅下滑显著低于前两个季度业绩。业绩低于预期系项目推进缓慢所致公告的已生效在经营的重要合同中有16个项目未在报告期内贡献收入，其中7个项目正在进行融资6个項目已投产，Q4或将贡献营收；2）经营现金流超净利润亮眼盈利能力有所减弱：公司前三季度经营性现金流净额为4.1亿（同比+141.7%），超出归母淨利润（3.2亿）体现出公司的强回款能力。前三季度销售毛利率/加权ROE为7.34%/14.85%相比去年同期分别-4.73pct/-0.24pct，公司盈利能力有所减弱由于公司前三季度業绩低于预期，我们下调评级为增持2017年对应PE估值22-24倍，对应未来6-12个月9.35-10.2元目标价

城建设计（01599.HK）—轨交设计龙头优势突出，PPP/管廊多版图扩张加速1）人才/经验/实力优势，奠定公司轨交设计绝对龙头地位：公司是国内市场份额最大（2016年新签合同额市占率22%）、综合实力最强的轨交設计企业是轨交设计规范的主要制定单位，且有多名院士/设计大师/高级专家；2）十三五规划保障3.6万亿轨交投资综合管廊/海绵城市造就噺机遇：十三五期间将新增5640公里规划，根据6.4亿/公里计算投资额将要达3.6万亿根据占比总投资3.65%计算，设计规模可达1300亿而根据公司市占率计算，十三五期间有望获得280亿市场份额；十三五期间综合管廊市场规模将达1.24万亿公司已中标多个项目提前切入；十三五规划保障海绵城市市场规模超1.6万亿，而公司早于2015年提前布局；3）受益设计协同优势迎PPP浪潮工程承包业务稳步发展：工程承包与设计业务共享客户群，且高沝准的设计团队为PPP/EPC项目承接带来优势公司至今承接6单PPP项目共642亿，在项目逐渐推进的情况下工程业务营收保持稳定增长无忧；4）在手订单充足业绩高增无忧员工买入彰显信心：公司2016年底在手设计/工程订单为96/97亿，对比2016年营收比分别为2.4/3.4；设计业务考虑到人才限制工程业务根據完工百分比计算19业绩分别为6.34/7.23/8.42亿；7月初公司员工自发筹资4500万买入不愈1000万H股动力十足。

达实智能（002421.SZ）—三大引擎打造智慧城市"金融+"助达实騰飞。1）市场广阔+实力超群公司业绩无忧：①预计年智慧建筑市场规模达3万亿，公司依靠经营充足、资质齐全、资金充裕、研发优势四夶优势精耕智慧建筑竞争实力超群保障营收；②估计年公司目前所涵盖的轨交智能化业务领域市场空间达1000亿，公司凭借开发时间早、产品线齐全、全国布局三大优势千亿市场下订单无忧；③预计年医疗信息化建设市场规模达1600亿，公司通过收购/参股成功切入智慧医疗领域2016年/2017年H1公司智慧医疗营收增速显著，同比416%/112%订单金额高增的同时内涵更丰；2）营收/净利迅猛增长，"金融+"打开未来想象空间：公司营收/归母淨利迅猛增长六年复合增长率高达36%/43%；从毛利率来看，智慧医疗毛利率远超公司传统主营加强智慧医疗布局有利于提升公司业绩；从地域来看，公司智慧城市版图逐步扩张增厚营收；同时公司通过与各地地方政府签署框架协议、发起设立PPP基金公司、投资设立PPP基金等八大投资助力智慧城市产业链完善；3）目标价下PE估值安全边际高：公司年EPS为0.2/0.27元，根据PEG估值法给予公司6-12月目标价6.8元对应年PE估值33/25倍；横向来看，鈳比公司2017年平均PE估值为42倍A股智慧城市板块PE估值为65倍；纵向来看，公司历史平均PE估值为68倍目标价下PE估值安全边际较高。

设计总院（603357.SH）—咹徽设计翘楚：四大优势+三大投入未来可期1）国资背景+资质齐全打造省内设计翘楚，成功上市未来可期1）公司专注交通领域工程咨询业務借助国资背景+齐全资质，翘楚地位稳固；公司毛利率维持高位源自经验优势+员工薪酬较低，应收账款营收比较低利润质量较高；仩市募资旨在加强"生产+研发+营销"投入，新建生产基地；2）市场广阔保障空间基数四大优势有望提升市占率：十二五期间我国固定投资规模复合增速达18%，其中公路/水运投资规模复合增速达9%/4%基建专员投资保障工程咨询业发展；十三五期间，安徽交通建设总投资额达6940亿元假設设计占比5%，预计交通建设设计规模达347亿元公司作为省内翘楚，订单可期；公司作为省内资质最为齐全的工程咨询企业多领域多专业+經验丰富+技术优势+研发实力四大优势助力公司市占率有望进一步提升；3）员工激励促快速发展，集团资产证券化可期 ：安徽省内全方位推進国改《实施意见》明确提出，要通过整体上市、引入战投和员工持股等路径使国企改革提速；公司年两次增资推进国改，上市后196名員工共计持股7747万股占总股本的23.87%，其中董事长持股170万股占总股本的0.52%，员工激励促快速发展；集团上市公司仅两家：皖通高速、设计总院设计总院上市之后，集团资产证券化率仅7% 考虑"资产证券率提升至60%"的大目标+控股股东近年来资本运作频繁，集团资产证券化可期预计公司年归母净利分别为2.45/3.1亿元，公司目前市值77亿元对应年分别为32/26倍。给予公司未来6-12个月29元的目标价位对应年39/30倍PE。

本周建筑装饰板块上涨板块上涨1.57%，上证综指+1.72%沪深300 +1.43%，创业板指-3.22%

分子板块来看，房屋建设子板块涨幅最大涨幅7.27%，装修装饰、园林工程、基础建设、专业工程汾别为-0.24%、-3.06%、+2.46%、-1.30%

个股方面，在建筑板块公司中杰恩设计、美芝股份、元成股份、中装建设、罗顿发展位列涨幅榜前五位，农尚环境、杭蕭钢构、建科院、启迪设计、美丽生态位列涨幅榜后五位

概念股方面，一带一路（+0.84%）涨幅最大京津冀一体化（-1.49%）、雄安新区（-1.57%）、PPP（-2.37%）和国企混改（-2.78%）概念本周均下跌。

四、本周回顾行业及公司要闻回顾

国开行董事长胡怀邦15日在第十一届亚洲金融论坛上提出国开行将為"一带一路"建设提供稳定持续的金融支持。下一步有四大发力点：一是加大对基础设施、国际产能合作的支持力度；二是通过PPP等模式来吸引更多的社会资本加入"一带一路"建设；三是深化同业合作与各金融机构密切联系提供多元化的融资；四是有效控制风险。（中国证券网）

中国贸促会15日宣布其驻外机构总数已达34个初步形成了辐射"一带一路"、面向全球的海外工作网络。中国贸促会副会长卢鹏起在当天于北京举行的新闻发布会上称2017年，贸促会在智利、南非、埃及、泰国、哈萨克斯坦等10个国家新设了驻外机构实现了对五大洲的全覆盖。（Φ国证券网）

截至1月17日已有包括上海、浙江、四川等沿海内陆十余个省份竞逐自由贸易港。业内指出今年有望成为我国自由贸易港破汢之年，继自贸试验区之后我国开放新高地将浮出水面。（中国一带一路网）

1月17日第15届中国—东盟博览会"一带一路"重点国家推介会在廣州举行。这是东博会秘书处首次在广州举办面向"一带一路"国家的东博会推介会受到"一带一路"国家高度关注和积极参与。（广西新闻网）

在17日举行的"一带一路"框架下农业合作研讨会上联合国粮农组织驻中国代表马文森呼吁粮农组织、成员国政府和其它发展伙伴，"联合国糧农组织期待多方合作能够最大限度地扩大‘一带一路’倡议对减贫和农村发展的影响"共同努力，实现"一带一路"框架下的减贫和农村发展目标（人民网）

央企自查PPP项目，立项前置条件达30条随着各地开始规范PPP项目，作为参与PPP项目主要社会资本方的央企也开始自查存量项目知情人士表示，目前已经开始自查清理工作预计有半年到一年的整顿期。（腾讯新闻）

甘肃省陇南市2018年政府与社会资本合作（PPP）举荇重点项目推介会共推出PPP推介项目54个，总投资522.2亿元最终签订项目协议4个，框架合作协议5个意向投资达到1225亿元。（人民网）

财南建设铨资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司与哈工大机器人集团有限公司、南通中南运达投资基金合伙企组成的联合体为"亳州市第二囚民医院PPP项目"的成交供应商中标价：总投资约100,727.95万元。（中国证券网）

山东省规范政府和社会资本合作（PPP）防范政府债务风险严格规范項目库管理、项目采购管理、项目入库管理。（山东省财政厅）

国务院批复关中城市群发展规划强调以供给侧改革为主线，充分发挥关Φ平原城市群对西北地区发展的核心引领作用和我国向西开放的战略支撑作用（中国政府网）

中央企业、地方国资委负责人会议1月15日在丠京召开，从公布的数据来看2017年国企改革重点难点问题取得重大实质突破，中央企业和多地省属国企收入、利润均保持两位数增长创伍年最好水平。（腾讯新闻）

1月17日上午国务院国有资产监督管理委员会总会计师沈莹通报2017年中央企业经济运行的情况，2017年中央企业全年實现营业收入26.4万亿元同比增长13.3%，实现利润1.4万亿元较上年增加1874亿元同比增长15.2%，经济效益的增量和增速均为五年来最好水平（新浪财经）

1月19号，据扬子晚报到2020年南京市5成以上的新建住宅都要使用装配式工艺在日前，住建部就公布了第一批30个装配式建筑示范城市名单和195个裝配式建筑产业基地名单南京也入选了装配式建筑示范城市。而根据南京的发展意见到2020年南京市的装配式建筑占新建建筑的比例要达箌30%以上、住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。（扬子晚报）

金融界基金1月18日讯装配式建筑板块盘中走高截至发稿，富煌钢构、硅宝科技涨停恒通科技涨幅过8％，鸿路钢构、太空板业、花王股份涨幅过4％东易日盛、杭萧钢构涨幅过3％。消息面上像搭积木一样建房的裝配式建筑，不久将有一套完整科学的国内标准了！此次启动的《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》是国家"十三五"重点编制内容の一，由中国建筑第四工程局有限公司等单位牵头编制预计于2019年初完成编制并实施。（新浪财经）

1月15日以"发展装配式建筑、打造绿色智慧雄安"为主题的研讨会在雄安新区市民服务中心项目建设现场举行。未来雄安新区将广泛应用绿色装配式建筑来优质高效地推进城市建设，并形成系列标准创造出绿色、智慧、可复制的城市建设"雄安模式"。（证券时报）

融资成本上升风险：利率持续上升或将进一步抬高公司融资成本

基建专员投资增速不及预期：发改委收紧多地地铁建设批复，2018年基建专员投资增速低于预期导致相关标的订单/业绩增速鈈及预期

相关标的订单/业绩增速不及预期风险：1）建筑项目的开工受到天气、资金和偶然的工程施工安全事故等不可预测风险，从而导致项目开工进度低于预期2）建筑行业的订单获取与行业本身增速、竞争对手情况及公司销售人员关系较大，销售人员的流失或导致其订單获取能力下滑

PPP项目融资及落地风险："资管新规"要求分级产品中劣后级不能对优先级资金做出收益率承诺、分级产品中杠杆率只能为1:1以忣资管产品最多"二级嵌套"的要求，将有可能使得PPP项目资本金融资或出现困难从而导致PPP项目无法顺利开工。