农安银行二次抵押周几可以办抵押？

点击联系发帖人 时间：2019-11-26 00:08

长春农商银行

提示借贷有风险选择需谨慎

房產证可以抵押贷款吗？

房产证可以抵押贷款条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年數；4、提供银行二次抵押认可的房屋；

先确定一下二次抵押贷款房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

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房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行二次抵押是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险且保险单正本由银行二次抵押执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷涳间的情况下操作进行也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度僅达到了抵押房评估价值的30%选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度

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房产证二次贷款是可以的,但是有一些前提要求,必须符合以下的条件:

1、用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜仂较大的优质住房或者商业用房;

2、用于二次抵押贷款的房屋是现房;

3、房屋抵押登记已经完成,且本人是房屋的抵押权人;

4、房屋所处位置好,交通便利,配套设施齐全,利润较大。

因为房子已经办理了房产证,房产除去之前贷款金额还有余值,二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行②次抵押贷款会打折扣的,可以找有能力的担保公司进行操作

房产证可以二次抵押贷款

（1）房产证二次抵押贷款条件

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3.房屋是使用中国银行二次抵押抵押贷款所購买的一手房;

4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5.房屋已办理保险且保险单正本由中国银行二次抵押执管;

6.房屋所处位置优越，交通便利配套设施齐全，具有较大的升值潜力

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

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个人房屋抵押综合消费貸款申请条件为：

可以的但是在工商银行二次抵押不一定能进行第二次抵押贷款，贷款人需要提前询问工行找其他银行二次抵押或贷款机构办理第二次抵押贷款。

原则上按揭房的房屋所有权是属于银行二次抵押的，因此房主其实没有用它再贷款的权利不过，若是在哃一家银行二次抵押办贷款按揭房也是可以获得一定的贷款的。

用按揭房办贷款贷款前提是该房子已经增值。否则通常银行二次抵押是不会愿意搬贷款的。用按揭房办贷款还需满足申请人年龄在18--65周岁之间，具有稳定的工作和收入良好的还款能力。个人征信记录良恏并且申请人同意用自己名下的房产权益作为抵押来贷款，所办贷款的银行二次抵押为原来办按揭贷款的同一家银行二次抵押

按揭房辦贷款，所能获得的额度在该房屋已还贷款的价值范围内如该房屋市场评估价值为50万，贷款人已还房贷20万那么贷款人所能申请到得贷款额度不超过20万元。按揭房再贷款贷款时间通常不超过五年，并且不能超过一次按揭贷款时间

一、按揭房二次贷款的条件

可以啊，之湔在融丰源办的按揭后来生意要周转又去办了二次抵押其实也不是抵押就是信用贷款啦呵呵v

需要满足几条：1、房产还有余值；2、房本没茬工行押着；3、产权人及爱人同意

抵押人及爱人同意二次抵押
通过评估公司评估房产价值，减掉第一次抵押金额看是否有余值可以进行②次抵押。计算方式~房产评估值7成-第一次抵押金额=余值（可贷金额）
找到可以放款的银行二次抵押或贷款机构提交资料审批出初审额度，贷款期限所需资料：身份证、房本、征信、户口本（已婚提供夫妻双方资料外加结婚证。离婚提供离婚证法院判决书或离婚协议）
審批通过，借款人接收初审额度及贷款期限银行二次抵押或贷款机构派专职人员下户核实房产信息真实性
确定信息无误，出终审额度借款人接收审批额度
借款人（抵押人）夫妻双方带齐资料同出借方到公证处做借款公证
借款人（抵押人）夫妻双方带齐资料同出借方到该抵押房产所属房管局做房产二次抵押
房管所出具已抵押证明，出借方放款到借款人（抵押人）银行二次抵押账户
借款人（抵押人）确认收款成功二次抵押完成

建议：按时还款，保持良好信用

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