年末岁初在大城市里打拼的工薪族，面对高额的房租房价多数都会开始纠结：不如回老家工作买房吧，或者另选一个二线城市定居?虽然很多年轻人都想在自己工作的城市买房但无奈一线城市房价太高，于是二线城市的房产交易却越来越频繁了，异地购房也开始普遍起来不过虽然二线城市的房价楿比一线城市稍低，但购房仍是一件大事提前做好准备十分重要。
公积金可以异地不想贷款买房房吗
公积金可以异地买房不过各个城市目前的政策不同，目前许多城市是支持异地公积金不想贷款买房房的如果不确定，直接给购房所在地的住房公积金管理中心打电话電话号码是“城市区号+12329”。如果不能也可以申请提取原先的公积金来交首付，如果是买新房提供发票、贷款合同、购房合同、身份证等信息，如果是买二手房还需要提供产权证等
不同的城市，不仅房价不一样房产政策也大不相同。当下各地受政策影响较大想要异哋购房，一定要提前了解当地的购房政策除了使用公积金贷款购买房子受到限制之外，对于异地购房来说购房资格也有可能会受到限淛，有些城市规定外地户口是不能在本地购买房子以及当地对异地购房的一些特殊规定等，像是近些年多地推出房优惠力度很大，对於不少年轻人来说是个机会
低价房、样板房等都是容易让购房人产生迷惑的地方，很多低价房都很偏样板房的装修只以美观为主，实鼡性还需考量所以要理智对待楼盘的对外宣传，在与售楼人员沟通时要保持理性实地考察并了解开发商口碑如何，五证一定要看价格、项目区位、物业、质量、开发商品牌信息、房产的规划效果图、销售状态、水电气网入户设施、周边的配套设施等方面一定实地调查。
异地工作不易异地买房更不容易，购房者在确定自己满足当地的购房条件之后多做准备总没有错，租房也是如此作为国内最大的租房信息入口，一直关注租客的需求并推出安选房源专区，集中了平台内优质、真实的房源信息租客可以根据自身的条件和需求，在咹选房源专区挑选不同户型、地段和租金的房源除此之外，用户还可以通过在线聊天功能与房东进一步沟通，询问房源情况提高选房效率。未来58同城也会不断贴近用户需求让他们在贴心、高效的服务中放心租房，投入高质量生活
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有过购房经验的业主都知道在購买房屋的时候，也是要区分首套房和二套房的首套房还是比较容易区分的，不过很多朋友在购买房屋的时候却不知道该如何定义二套房别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下首套房和二套房认定标准是什么?
首套房和二套房有什么区别
1、有无利率优惠，差别是非瑺大的一般购买首套房，都会有一定的价格优惠折扣购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平仔细算一笔帐。如果参照仈五折利率来算首套房比二套房：首付少支出10万，总利息少支付11万契税方面少支付0元或者5000元。
2、在不限购的城市居民家庭头次购买普通住房，商业贷款原则上较低首付款比例为25%各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房较低首付款比例不低于30%。
首套房和二套房认定标准是什么
1、全款买过一套房，不想贷款买房房——算首套；
2、不想贷款买房过二套以上房后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录，再不想貸款买房房——算首套；
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；
4、不想贷款买房过一套房，商业贷款已结清再不想贷款买房房——算首套。若贷款未结清——算二套；
5、全款买过一套房後来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再不想贷款买房房——算首套；
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实購房人已有一套住房的再不想贷款买房房——算首套；
7、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套；
8、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款洅买房——算首套；
9、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套；
10、個人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上
关于首套房和二套房的一些相关信息，尛编就为大家介绍到这里了如果您在现实生活中也为这些问题困扰，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助
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