不供暖就要交纳管道占用费决裂悝n根据《》第四十五条限定,物业管理范围内,供水、供电、供气、供热等单位应当向最终用户收取有关花费。n代收水、电费,法律无授权其能够增加附带业务,因此通过与水电捆绑来强制收取“管道占用费”的做法决裂法业主能够向当地物价执法部门投诉,或寻求通过法律途径解决。n

要是分户式供暖供暖的话,应该有保管费,就是保证您家的管道不被冻坏,但是又不会给您达到正常供暖的温度,这个是正常的,我们这有的小区就是这样

　　传统集中供暖曾占据我国家庭采暖主流地位近年来，随着家庭采暖的普及独立燃气壁挂炉成为近年来最流行的家庭取暖设备。分户式供暖式壁挂锅炉供暖方式以咜的科学性、先进性和经济性一改我国几十年不变的传统集中供热方式，越来越受到广大消费者的青睐短短十几年时间内就已在全国采暖地区迅速推广普及。从壁挂炉和集中供暖各方面比较来看分户式供暖独立壁挂炉供暖有很大的推广空间。　　壁挂炉和集中供暖-安铨性比较　　从安全性来看分户式供暖式壁挂锅炉采暖方案大大优于集中供暖方案。 分户式供暖式采暖方式在国外已使用了超过70年的历史整个供暖系统压力最大仅为3kg，实践证明是完全有安全保障的产品而集中供暖锅炉属于大压力容器，管道测试压力一般12kg由于管理和使用不当以及产品部件质量问题，时有事故发生　　壁挂炉和集中供暖-初投资比较　　从一次性投资上来看，分户式供暖式壁挂锅炉采暖比集中供暖少的多为投资者节约了投资费用。集体供暖在直接投资费用上包括了供暖接口费、建小区换热站、小区管线铺设费和维修费等。从直接投资上看分户式供暖式壁挂炉采暖明显优于集中供热，只需要给每个家庭配置一台壁挂炉就可以同时其综合效益更佳。　　壁挂炉和集中供暖-运行费用比较　　从运行费用上来看分户式供暖式壁挂锅炉采暖节能效果非常显著。 目前许多资料和实践已经證明壁挂炉在北方的冬季运行费用大致在16元/㎡左右（品牌不同，费用高低不同）比较集体供暖22元/㎡左右的价格来看实在是低多了并且這个费用由于煤能源和人工工资的上涨而逐年每年上涨，山东每年增幅大约2元左右/㎡由于壁挂炉的运行费用低、使用灵活方便，提高了購房者的生活档次购房积极性相对高，对房产开发商来说也有利于房屋出售从而提高了房产价值。　　壁挂炉和集中供暖-产品特点比較　　从产品特点看分户式供暖壁挂炉供暖方式比集中供暖具有显著的优势。首先集中供暖每年的收费难也是物业管理工作最头痛的問题，相对而言壁挂炉采暖能大大减轻物业管理的工作压力；其次，壁挂炉采暖更加舒适方便用户不仅可根据自已的需要选择供暖时間，调节温度而且可随时使用生活热水；第三，壁挂炉通过供水及回水管路送到各个房间居室内可不设明管，有利于室内美观便于鼡户装修；第四，分户式供暖式壁挂锅炉采暖没有锅炉房比较集中供暖来看，热损失至少可以减少约30%左右第五，壁挂炉时间控制灵活方便的开启时间和关闭时间当然由用户自己决定，保证了冬季的家居的舒适生活