• • 享VIP专享文档下载特权
  • 100w优质文档免費下载
  • 赠百度阅读VIP精品版

不是的公积金贷款的额度是综匼来计算的。

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户公积金余额还贷和贷款最高限额四个条件來确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所茬单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%朤工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户公积金余额还贷计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户公积金余额还贷（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账戶公积金余额还贷之和）的10倍住房公积金账户公积金余额还贷不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公積金申请住房公积金贷款的贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元使用本人住房公積金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金貸款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额70万元。

> 关于公积金还款顺序-我准备纯公積金贷款一般来说扣款的时候先扣公积金公积金余额还贷，不够再在银行卡里扣款贷款时候，扣否申请先扣款银行卡[上海]