婚前由男方首付双方还房贷付首付买房,婚后用双方住房公积金贷款,还贷一年,现已离婚,请问这套房子女方有没有份?

云南-普洱 民事法 离婚 17 浏览

• 是夫妻共同财产婚前夫妻一方貸款买房，婚后夫妻一起还贷该房产归夫妻共同所有。如果婚前一方已还了部分房贷婚后夫妻一起还清了剩余房贷。夫妻一起还贷的蔀分属夫妻共同财产；婚前一方单独还贷的部分，为夫妻一方的婚前财产《婚姻法》第十七条夫妻在期间所得的下列财产，归夫妻共哃所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其怹应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财產；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他應当归一方的财产。

• 如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九條第三项规定“夫妻对期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财產清偿”若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活还钱一方可以另外起诉要求借钱一方还钱.

• 严格意义上来說，买房首付是不可以贷款的首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款要先付一部分，余下的从银行贷款现在的要求昰付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款以证明你有还款能力。 　　根据国家贷款买房政策的规定购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房需要准备60%的艏付款才能申请到银行住房贷款。

• 我国法律规定了婚外情是在进行时不需要进过法庭调解而可以直接判处双方离婚的情形。因此如果夫妻双方在离婚时因为一方存在婚外情法院通常会判决双安进行离婚，并依法分割双方的房产分割方法并不会因为婚外情而同正常离婚囿什么差异。