农行目前了解到首套房对优质客戶实行8.5折利率优惠但之前实行8.5折利率的工商银行5月6日起全面停止此项优惠。所以农行具体实行的利率可能会调整
今天南宁楼市迎来大消息!
3月新一轮首套房贷利率上调调整重磅来袭!
首套房贷利率上调的每一個微小动作,都如同一枚深水弹投向市场激起不小水花。
今天小编立即对南宁各大行的银行利率展开了调查走访,有了重大发现:
第一建设、交通、北部湾、中信、桂林、邮储,6家银行首套首套房贷利率上调较1月份又上调了5%-15%。第二中国银行、建设银行、交通銀行、农业银行、桂林银行、邮政银行,6家银行二套首套房贷利率上调较1月份又上调了5-15%。
第三二套房贷上涨幅度较大的为中信银行和桂林银行。桂林银行二套首套房贷利率上调上浮最多已高至50%,而1月份的时候为上浮35%
第四,招商银行、浦发银行、兴业银行的首套和二套首套房贷利率上调继续下调首套均又下调了5%,二套最高又下调了10%
伴随着涨价潮而来的是利率的回升潮!与其他城市相比,南宁嘚首套房贷利率上调长期居高难下买房窗口期的时间很紧迫!!
那么,南宁各银行的利率到底发生了什么与1月相比,买房成本又哆了多少
01 6家银行急涨首套房贷利率上调,中信首套猛涨至35%
我们先来看一下南宁12家银行3月份最新首套房贷利率上调的情况:
再来对比一下,1月份我们对各银行进行走访的调查情况:
建设银行、交通银行、农业银行、中国银行、北部湾银行、中信银行、桂林银行、邮储银行这8家银行的首套或二套首套房贷利率上调出现了回升!!
首套首套房贷利率上调上浮力度比较大的有:邮储银行從1月份的上浮20%,回升至上浮30%;中信银行从1月份的20%急涨至35%。
二套房贷上浮得比较狠的有桂林银行和邮政银行
邮储银行从1月份的30%,重新上调至40%;桂林银行二套首套房贷利率上调已经从上浮35%飙升至50%
建设、农业、交通、中国银行的二套首套房贷利率上调已经又回升至上浮30-35%。
02 3家银行继续下调首套房贷利率上调真相竟然是这样
在一片喊涨声中,也有浦发、招商、兴业三家银行则出现了下调
浦发银行首套上浮,从1月份的35%降至30%;二套上浮从1月份的45%回调至上浮30%。
招商银行1月的首付上浮为25%3月则降至上浮20%;1月的二套上浮为30%,3月则降至25%
兴业银行的下调动作最大,1月首套上浮高达30%3月回调至上浮20%;1月,二套上浮为35%3月则主动下调至上浮25%。
那么为哬会出现这样的变化
我们今天特别绘制了一张对比图,大家可以清晰看到上浮的变化:
但是不难发现经过下调后,上述三家銀行的首套首套房贷利率上调即使下调后也高达上浮20%至30%,与其他家银行的情况基本相同
南宁的首套房贷利率上调越来越市场化:浦发、招商、兴业的首套房贷利率上调,在1月的时候太高现在自然要下调,而那些低了的也相应做了要回升
03 相隔1个多月,首套购房成本增加16.5万
现在南宁的首套首套房贷利率上调基本上浮20%-30%;二套房的上浮范围差别较大高的达到50%,低的为25%
中信银行的首套首套房贷利率上调从5.88%(基准利率上浮20%)提高至6.615% (基准利率上浮35%),这意味着什么住朋君给大家算一笔账:
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