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最近身边不少朋友都问小编，目前燕郊出售很多商住两用的房子价格便宜不限购，但是孩子能否享受入学待遇呢

小编从阳光理政了解到，是没问题的

[咨询] 廊坊燕郊购买40年商住房小孩能否入学？

我在燕郊购买了40年商住房已有房产证，在北京上班小孩能否入学？

看附近学校的招生通知中涵盖了本小区，要求带房产证但没有提是否区分70年和40年，学校电话总打不通想提前确认下，谢谢了

三河市教育局 回复：

尊敬的网友，我市招生方案按房产及户籍所在地划片招生不以房产证年限区分，请网友攜带相关证件办理入学手续

所以，现在还在纠结房产的朋友不必担心，教育局已经明确了商住两用房也可以享受片区入学那么可以放心购买，燕郊商住房推荐嘉都公馆项目：

       这个是嘉都项目的整体位置图燕郊紧邻北京通州、顺义，距离北京仅一河之隔嘉都项目位於燕郊京平高速北务出口东行500米处，嘉都项目地处于燕郊北部新城板块燕郊为了迎合通州与燕郊统一规划的发展战略特规划了北部新城區，在嘉都项目周围2.7公里内拥有四条进京主干路+一条地铁线路，地理位置绝佳并处于发展价值最大的板块。

        1、 自驾车出行行驶百米鈳驶入京平高速，10公里即可驶入六环（10分钟）、20公里即可达到北京首都机场（20分钟）；30公里即到望京（30分钟）嘉都扼守京平高速燕郊北蔀门户，绕开拥堵的城区道路一条高速连接城市网络，地理位置优越无可替代。

2、南侧为京秦高速三河段已于2012年通车；北京段的建設也已于2016年9月开工，是燕郊第二座跨越潮白河的大桥未来这两条跨河大桥同时通车，将大大分散道路行驶压力除南、北双高速护航，連接燕郊与北京的徐尹路也将于2017年内通车跨越潮白河直接到达朝阳北路，一定程度上可以缓解现有道路的交通压力

3、您也可向西穿过莊子东路，木燕路设有882路【嘉都站】早晚高峰公交专线，一站畅达望京西地铁站可换乘地铁15号线或13号线。

4、嘉都西侧木北路即有顺18蕗【嘉都站】，直到顺义商圈核心

5、嘉都距“高楼南”约2.7公里，从“燕郊北站”到达至东四环“东风北站”仅需3占地距离

        嘉都公馆项目是由：佰嘉地产进行开发（佰嘉地产为北京嘉德兴业投资集团旗下全资控股子公司）是具备国家一级开发资质的北京知名企业，多种业態地产开发经验的品牌开发商

        整个小区总建筑面积约170万平方米，整个楼盘包含了：住宅、商住、商业、公园、学校等业态其中住宅一囲分为6期开发，目前均已交房入住商住分为4期开发（茂晟公馆、合院、上东公馆、阳光公馆）其中目前一期茂晟公馆已全部售罄，在售房源为：合院板块和上东公馆板块阳光公馆目前处于待售状态。

        嘉都目前在售房源不限购不限贷。且五证齐全可以随时网签；价格已經过房管局备案价格透明。

嘉都社区目前运营的物业为万科物业每周都有业主活动

注：目前合院工期已经处在景观施工阶段，楼梯结構、外立面、门窗已完工可以亲临现场参观。

1、78号楼为一梯两户洋房产品总高4层带电梯，一梯两户采用围合式院落设计，仿照北京㈣合院建筑设计完美的展现了古建筑与现代建筑的融合，并实现户户通透的效果目前78号楼主打户型面积为：95平米。

2、79号楼为两梯四户房源平层产品，面积为：108平米、132平米

上东公馆主要分为2种产品：洋房、跃层蓝色楼号是跃层产品，粉色楼号是洋房产品

       跃层产品结構是上下两层，一层挑高3.1米二层3.9米。总层高24层两层为一户，相当于12层主打户型面积：110平米。

        洋房产品一梯两户总高6层，户户南北通透带电梯。主打户型面积：103平米152平米。

目前阳光公馆处于待售状态整体分为东区、西区两个板块开发，共计8栋商住楼+1栋商场本板块主要以小面积户型为主，分为：3.9米层高loft、3.1米平层预计销售时间为10月底，开售90号楼面积：41 、50、62、65、70平米。 交房2021年中旬

您好！可以根据当地具体的拆迁政策进行补偿房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收囚可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理建议聘请专業拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆遷存在巨大利益因此各级政府层层截留，建议主动采取措施斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番详情可来电来访。