原标题：涨知识：100万的房子首付30萬贷款30年利息总共需要多少钱？

房子是安居乐业之本在很多中国人的眼里，没有房就没有安全感那么近年来，随着我国经济的快速發展很多人的收入也提高了不少，就会开始打算为自己买套房子了那么如果想要买房，房价当然是人们最关心的问题但是在我们生活中，房价高这已经是一个公认的社会现象

所以现在大多数的人买房都是选择贷款买房。一般情况下贷款买房会付一部分的首付，其餘部分就分为30年来还这样很大程度上解决了很多人买房的问题。那么大家了解过你买房付了首付贷款部分产生的利息总共有多少吗？那么我们假设一套房子是100万的话首付30万，贷款30年利息总共需要多少钱

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务也被称为房屋抵押贷款。那么在我们生活中贷款买房有两种方式，一般为等额本金和等额本息等额本金是指先还本金后还利息，一般称递减还款；等额本息是指每月利息还款额不变一般称为等额还款。

（贷款金额*首期还款额=月还款 贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额）

若贷款等额本息房价100万首付30万，按揭30年按照目钱银行5年期以上貸款基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本息还款法月供：3715.09元，还款总额：元利息总额：元。

若贷款等额本金房价100万首付30万，按揭30年按照目钱银行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本金还款法月供是逐笔递减的，如第一期：4802.78元；随后烸期逐笔递减金额：7.94元；还款总额：元利息总额：元。

那么大家对自己贷款买房的利息了解吗是采用等额本息还款方式，还是等额本金方式贷款买房的呢欢迎到留言区进行分享！