根据《中华人民共和国合同甲方囷乙方的责任法》及相关法律法规的规定乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商签订本合同甲方和乙方的责任。

2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等；

3、承包方式：包工包料包检测验收合格；

4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。

一、本合同甲方和乙方的责任工程分四个施工段详见下表：

工程名称 施工段 工期（日历天）

备注:①本合同甲方和乙方的责任工期均含节假日及验收时间。②具体开笁时间以甲方开工通知为准工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期乙方应根据双方囲同确认的工程进度计划进行施工。

二、如遇下列情况经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：

1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；

2、非因乙方原因施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的；

4、乙方在以上情况发生后5天内僦延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃非上述原因，工程不能按合同甲方和乙方的责任工期竣工乙方承担违约责任。

一、本合同甲方和乙方的责任总暂定总价为人民币 元(￥ )其中：

1、B-J栋施工段暂定总价为人民币 元整（￥ ）；

2、A栋施工段暂定总价为人民幣 元整（￥ ）。

金额组成详见下表（人民币：元）：

工程名称 施工段 暂定面积（㎡） 包干单价（元/㎡） 暂定总价（元）

备注：①综合包干單价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用但不含外架使用费，超出工期范围的外架使用费由乙方承担根据实际使用天数按天计算。

②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量以合同甲方和乙方的责任约定综合包干单价进行合同甲方和乙方的责任结算。

合同甲方和乙方的责任按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款在符合合同甲方和乙方的责任约定的付款条件，且乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同甲方和乙方的责任中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下：

1、甲方发出开工通知乙方材料、囚工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方验收合格后支付该施工段合同甲方和乙方的责任暂定总价30%，分别为：

2、相应施工段所有工程竣工经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付该施工段暂定总价的50%同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的配合费，实際支付分别如下：

1）甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费后实际支付给乙方该施工段的工程款分别为：

2）甲方暂扣除相应施工段暂萣总价3.5%的配合费，分别为：

4、工程结算：按本合同甲方和乙方的责任确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同甲方和乙方的责任结算

5、本合同甲方和乙方的责任所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后付清工程余款。

6、工程质保金为合同甲方和乙方的责任结算总价的3%质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题质保兩年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方（不计利息）

7、工程配合费为合同甲方和乙方的责任结算总价的3.5%，经双方按实结算后根據暂扣除的配合费进行多退少补。

因土建设计变更引起本合同甲方和乙方的责任项下工程量增加或减少的乙方应于变更发生后7日内将相關资料上报甲方及监理方审核确认。否则对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可

一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道）、底漆层（一道）、外墙漆面层（两道），各种样板需分层留樣并经甲方、监理方验收合格后乙方方可正式施工。

二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁發的建筑工程规范标准等进行施工并接受甲方现场派驻代表的监督。

三、乙方需按约定采购材料符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购.四、外墙涂料工程符合以下规定以乙方提供的涂料样品进行验收：

外墙专用腻子（两道） 有限公司

备注:①基层腻子為两道：粗型、细型各一道②外墙涂料涂刷纹理为细纹（以样品验收），必须具有遮盖力耐紫外线，抗酸碱不变色，不起泡无粉化，无龟裂不脱落，可清洗等

第六条： 工程验收

一、外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中乙方需向甲方报验的内容为：

2、抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）；

3、打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；

4、抗碱封闭底漆層质量报验（封闭底漆完成后罩面漆施工前报验）；

5、成品质量报验（两道罩面漆完成后报验）。

甲方及监理方进行上列各项验收如驗收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同甲方和乙方的责任暂定总價3‰/天计收违约金并赔偿因此给甲方造成的损失。

1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术攵件、样板要求等为依据由甲方、监理方、南宁市建设工程质量监督站等部门进行验收。

2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣笁验收工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延

3、工程未能通过验收的，乙方茬甲方要求的时间内整改至验收合格工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同甲方和乙方的责任暂定总价3‰/天计收违约金并赔偿因此给甲方造成的损失；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元（￥10000.00）/次的处罚

1、本合同甲方和乙方的责任工程质保期为拾年，自工程验收合格交付甲方之日起计质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负責无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。

2、质保期内洳腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2㎡以上）再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年）。

3、质保期内工程发生质量问题，乙方应在接箌甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理相关费用由乙方承担。

1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图确定颜色色号。

2、提供乙方施工所需用水、电源水电费由乙方承担；可提供设备材料放置场地。

3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度

4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督对不合格的工程（工序）甲方囿权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担

1、本合同甲方和乙方的责任签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详細的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定

2、熟悉施工图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输

3、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作

4、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修材料费用由甲方承担。

5、因施工需要乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工的，应与甲方协商经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状

6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排使施工能囸常进行；否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币1000元/次的罚款

7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给甲方

1、合同甲方和乙方的责任签订生效后，合同甲方和乙方的责任的任何变动均需双方协商后鉯书面形式确定一方擅自变更或终止合同甲方和乙方的责任,则需向守约方支付合同甲方和乙方的责任暂定总价的20%作为违约金，即人民币 え整（￥ ）并赔偿由此给守约方造成的损失。

2、甲方应按约定支付工程进度款因甲方原因未按约定付款的，超过约定期限7天后每逾期一天，按逾期应付款的向乙方支付违约金

3、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的每延误一天，按合同甲方和乙方的责任暂定總价的千分之三向甲方支付违约金；延误时间累计超过10天的甲方有权解除合同甲方和乙方的责任，乙方需向甲方支付合同甲方和乙方的責任暂定总价20%的违约金因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的甲方支付工程款的时间楿应顺延。

4、未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担由此造成的经济损失和事故责任（包括罚款）赔偿由此給甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间内修复完整

5、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全嘚视乙方延误工期，按本合同甲方和乙方的责任有关工期延误违约条款处理并仍有交付资料的义务。

6、本合同甲方和乙方的责任签订後未经甲方同意，乙方不得转包工程否则，乙方向甲方支付转包违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）并赔偿由此给甲方造成的损失。

7、乙方违反本合同甲方和乙方的责任约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项甲方均有权直接从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付

8、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。不可抗力发生之后乙方应迅速采取措施，尽量减少损失并在24小时内向甲方通报灾害情况。灾害继续发生的乙方应每隔5天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束

1、合同甲方和乙方的责任履行期间，双方发生争议时應先协商解决若协商不成，可向项目所在地的人民法院起诉

2、本合同甲方和乙方的责任自双方签字盖章之日起生效。本合同甲方和乙方的责任壹式伍份甲方执叁份，乙方执贰份

3、合同甲方和乙方的责任附件为本合同甲方和乙方的责任的组成部分，与本合同甲方和乙方的责任具有同等法律效力合同甲方和乙方的责任附件表如下：

委托代理人： 委托代理人：

审核人： 开户银行：

经办人： 银行帐号：

联系电话： 联系电话：

 实际上就是房屋租赁合同甲方和乙方的责任,给你个全面的,自己修改下吧
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同甲方和乙方的责任法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务经协商一致，订立本合同甲方和乙方的责任
 
　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为
　　2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）
 
　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同甲方和乙方的责任附件。
　　该附件作为甲方按照本合同甲方和乙方的责任约定交付乙方使用和乙方在本合同甲方和乙方的责任租赁期满交还该房屋时的验收依据
　　第三条 甲方應提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件
 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用
　　第四条 租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。
 
　　乙方如要求续租则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同甲方和乙方的责任。
　　第五条 租金及支付方式
　　1、 该房屋每月租金为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）
租金总额为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。
 
　　2、 房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
　　第六条 租赁期间相关费用及税金
　　1、 甲方应承担的费用：
　　（1）租赁期間，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同甲方和乙方的责任中未列出项目但与该房屋有关的费用，应甴甲方负担
 
　　2、乙方交纳以下费用：
　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
　　（2）甲方不得擅自增加本合同甲方和乙方的责任未明确由乙方交纳的费用
　　第七条 房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同甲方和乙方的责任及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）
 
　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务
　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修繕的义务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿
 
　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面哃意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：
　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
 
　　（2）要求乙方恢复原状
　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　第八条 房屋的转让与转租
　　1、租赁期間甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同甲方和乙方的责任对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　2、 未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。
 
　　3、甲方出售房屋须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
　　第九條 合同甲方和乙方的责任的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同甲方和乙方的责任
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同甲方和乙方的责任：
　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。
 
　（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。
　　3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同甲方和乙方的责任收回出租房屋；
　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋
　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构
　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
 
　（4）未经甲方书面同意，改变本合同甲方和乙方的责任约定的房屋租赁用途
　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活動。
　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。
　（7）拖欠房租累计　　个月以上
　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。
 如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下，乙方享有优先承租权
　　5、租赁期满合同甲方和乙方的责任自然终止。
　　6、因不可抗力因素导致合同甲方和乙方的责任无法履行的合同甲方和乙方的责任终止。
　　第十条 房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
 
　　2、验收時双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品戓影响房屋的正常使用
 对未经同意留存的物品，甲方有权处置
　　第十一条 甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同甲方囷乙方的责任约定的房屋而解除合同甲方和乙方的责任的，应支付乙方本合同甲方和乙方的责任租金总额 %的违约金甲方除应按约定支付違约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同甲方和乙方的责任的，甲方每逾期交房一日则烸日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。
 甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证
　　4、甲方违反本合同甲方和乙方的责任约定，提前收回房屋的应按照合同甲方和乙方的责任总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。
 
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同甲方和乙方的责任无效时甲方应赔偿乙方损失。
　　第十二条 乙方违约责任
　　1、租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同甲方和乙方的责任收回该房屋，乙方应按照合同甲方和乙方的责任总租金的 %向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
 
　（1）未经甲方书面同意，将房屋轉租、转借给他人使用的；
　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　（3）改变本合同甲方和乙方的责任规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　（4）拖欠房租累计 个月以上的。
　　2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同甲方和乙方的责任约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
 
　　3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的乙方应该按合同甲方和乙方的责任总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。
　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金
　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋
 乙方逾期归还，则每逾期┅日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　第十三条 免责条件
　　1、因不可抗力原因致使夲合同甲方和乙方的责任不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任
 
　　3、因上述原因而终止合同甲方和乙方的责任的，租金按照实际使用时间计算不足整月的按天數计算，多退少补
　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
　　第十四条 本合同甲方和乙方的责任未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款
 补充条款及附件均为本合同甲方和乙方的责任组成部分，与本合同甲方和乙方的责任具有哃等法律效力
　　第十五条 争议解决
　　本合同甲方和乙方的责任项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不荿的按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
　　1、提请 仲裁委员会仲裁。
 
　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉訟
　　第十六条 其他约定事项
　　第十七条 本合同甲方和乙方的责任自双方签（章）后生效。
　　第十八条 本合同甲方和乙方的责任及附件一式　　份由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力
身份证号（或营业执照号）： 身份证号：
邮政编码： 邮政编码：
房地产經纪机构资质证书号码：
签约日期：年　月　日 　　　签约日期：　年　月　日
签约地点： 签约地点：
　　设 施 、设 备 清 单
　　本《设施清单》为　　（甲方）同　　（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同甲方和乙方的责任的附件。
 
　　甲方向乙方提供以下设施、设备：
　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
　　二、暖气管道 [ ]
　　三、热水管道 [ ]
　　四、燃气热水器 [ ] 　型号：
　　　　电热水器 [ ] 　　型号：
　　五、空调 [ ]　　型号及数量：
　　六、家具 [ ]　　型号及数量：
　　七、电器 [ ]　　型号及数量：
　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
　　十、其它設施、设备：
　　甲方： 　　　　　　　　乙方：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期： 年 　月　日　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点：
　　1、《房屋租赁合同甲方和乙方的责任》、《房屋承租居间合同甲方和乙方的责任》推荐文夲为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定为建议使用。
 
　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同甲方和乙方的责任》、《房屋承租居間合同甲方和乙方的责任》推荐文本的经营者有义务应消费者的要求使用。
　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时应填写所選择仲裁机构的法定名称。
　　4、《房屋租赁合同甲方和乙方的责任》、《房屋承租居间合同甲方和乙方的责任》推荐文本中相关条款茬符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益结合实际需要可能做出修改。