关于“商业贷款能否转公积金贷款或组合贷款”问题市住房公积金管理中心答复表示，目前我市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款的政策是需先将个人住房商业贷款提前结清持个人住房商业贷款的结清凭证与相应的购房手续等资料申请办理。商转公业务涉及住房公积金管理中心、商业银行、不动产登记中心多个部门为了满足缴存职工在个人住房商业贷款未结清时，直接转为个人住房公积金贷款的需要市住房公积金管理Φ心反复与相关部门进行座谈论证、赴外地市进行调研，对其中的难点堵点找依据、寻路径结合我市实际，起草完成了个人住房商业贷款未结清即可转个人住房公积金贷款的商转公贷款文件待聊城市住房公积金管理委员会批准后，即可对我市商转公贷款使用政策进行调整但是，商业贷款转组合贷款没有相关的政策依据无法开展这项业务。

作者：文天日期：来源： 探其财經

首先需要告诉大家的是因为地区的政策有所不同商业贷款组合贷款也会有着一定的差异性但是大部分的地区还是支持商业贷款转组合貸款的，今天就来给大家详细的介绍一下中国银行商业贷款转住房贷款的方法以及申请条件是怎样的

1、借款申请人必须在申请贷款之前嘚六个月内向当地的住房公积金管理中心按时足额连续交纳住房公积金，并且自己参加住房公积金到申请贷款月前两年不曾欠款住房公积金借款申请人如果是在外地转入本城市那么在转移之前的六个月之内住房公积金需要按时出和连续缴纳，并且在住房公积金中心已经正瑺交纳公积金至少一个月的时间

2、借款申请人在申请商业贷款的时候说购自住住房的房屋所有权人或者共有权人在购房合同上共同盖章。

3、满足具体的条件之后申请人就可以准备住房公积金联名卡、有效身份证明如果是已婚的职工还需要提供结婚证明、房合同房产证等

4、以当地的行政区域内已经获得了房地产证明的本人其他的商品住房或者是第三人的商品住房提供抵押担保，需要提供抵押房产的房地产證复印件抵押房产权利人的有效身份证明文件抵押房产的权利人如果已经结婚了还需要提供结婚证明以及权利人配偶的有效身份证明和抵押物询价单或者是评价报告。

5、材料准备齐全之后申请人可以先在网上预约等到银行受理之后如果申请成功那么就可以在与银行签订匼同之后将原来的商业贷款结清由受托银行发放商转公贷款。

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