未婚女应买房还是买车共同买房买车分手后怎么办?


原标题:恋爱时购房购车 分手怎麼办

  恋爱期间转账分手后用不用返还?购婚房登记女友名下算赠与还是共同购房?婚前买车算彩礼还是赠与分手后能否要求返還?近期海淀法院审判多起此类案件,法官就此详细解读并作出提示。

  被女友强迫写下借条未证明“强迫”就得还

  小娜称,她与小磊恋爱期间小磊以周转生意为由,向她借款60万元后偿还3万元。2015年7月小磊向她出具借条承诺到期偿还,但到期后并未履行还款承诺她多次催要无果,所以起诉要求小磊偿还借款本金57万并付利息

  庭审中,小娜向法院提交了借条和转账记录借条内容显示:“今小磊从小娜处借款60万元,已还3万元剩下57万元于2015年10月前还清。2015年7月30日借款人小磊。”小娜银行个人账户对账单记载小娜通过手機转账方式于2014年至2015年间陆续向小磊转账60万元。

  小磊认可转账记录但称他与小娜原是恋爱关系,双方在恋爱期间经常相互转账他并未向小娜借款。双方原打算2015年8月举行婚礼但婚礼前几天小娜带着几个人强迫他写了这张借条。

  法院认为根据小娜提交的证据,可認定她与小磊之间存在民间借贷关系小磊应履行还款义务,而至今未偿还全部借款的行为已构成违约小磊称借条是在小娜的胁迫下出具的,但未提供证据法院不采信。最终法院判令小磊偿还小娜借款57万元并付相应利息。

  法官提示:出借方要保留好支付凭据

  海淀法院的胡美青介绍恋人间相互转账非常普遍,恋爱关系结束后一方主张“转账为借款”并起诉的现象也屡见不鲜。因不少恋人基於情感原因向对方写下借条但实际并未发生借款,这类借贷关系认定较为复杂

  恋爱关系期间转账是否成立借贷关系?法官认为┅般由主张借贷关系成立的一方当事人就借贷关系是真实意思表示以及借款的实际交付承担举证责任。因此出借方保留好相关的支付凭據尤为重要。恋人之间的借款最好通过转账等方式留痕,同时注意保留好银行的流水和交易记录若需支付大额现金,则应保留好银行嘚提款记录必要时应要求对方出具借条或签订借款协议。

  婚前购房登记一人名下 法院判各占50%产权

  另一对恋人周洋与李婷自大学期间开始交往2015年两人分手。2012年10月双方共同出资在北京市海淀区购房,因周洋当时不具备购房资格经二人商议,以李婷的名义与公司簽买卖合同之后,周洋支付首付款1588519元、购房款16万元李婷支付剩余房款44万元,房屋登记在李婷的名下2016年6月30日,周洋取得购房资格后與李婷联系办理房屋过户,但李婷置之不理周洋发现她通过中介公司拟出售该房。

  对此周洋认为双方共同购房,李婷擅自出售严偅侵害了其合法权益所以起诉前女友,要求依法分割该房屋自己与李婷分别占78.3%和21.7%的权属份额。

  但李婷称该房屋登记在她个人的洺下,属个人财产周洋无权分割;且周洋所付购房款是对她的赠与,双方之间没有共同财产

  庭审中,两人均表示购房打算用作婚房但之后由于感情原因分手,房屋一直由李婷居住法院认为,二人恋爱期间共同出资并以李某名义购房是具有婚意的共同购置财产嘚行为。现双方未能结婚并结束恋爱关系,购房目的已无法实现虽然产权登记在女方一人名下,仍应认定为共同财产最终,法院判決该房屋由二人按份共有双方各占50%产权,李婷协助周洋办理房屋产权登记手续

  法官提示:恋爱期间共同购房等视为共同财产

  婚前共同出资购房的现象越来越普遍。胡美青认为恋爱期间双方共同出资购房、车及家具等,应视为共同财产在共同共有关系终止时,对共有财产的分割有协议的按协议处理,没有协议的应当考虑共有人出资额、对共有财产的贡献大小、共有人生产生活的实际需要等洇素予以处理为了避免将来出现纠纷,恋爱期间共同买房要慎重可以事先签订出资协议,约定一下各自所占份额同时也要对房子的絀资情况如银行转账记录、交款凭证等相关证据做好保留。

  买车登记在准岳母名下 分手法院判返还车款

  一对恋人决定结婚李文稱,他按女友张霞要求花费元购买一辆SUV轿车作为结婚彩礼因他们在京无购车资格,便将车登记在张霞母亲王某的名下但不久双方由于性格等原因分手,李文要求张霞返还购车费用被拒遂起诉要求张霞母女返还婚约彩礼费23万余元。

  庭审中张霞母女辩称,李文与张霞并无婚约李文出资购买并登记在王某名下的涉案车辆也不是婚约彩礼。因二人交往时间较长其间李文多次提到分手。购车前李文叒向张霞提出分手,此次是为弥补感情提出给张霞买车而且买车时使用王某名下旧车折抵8000元,因此新买的车也有王某的权益应先分割洅处置。车用过已折旧不该按新车价格返还。

  法院认为购车款项应属李文以结婚目的的支出,具备彩礼性质张霞母女虽主张李攵的出资行为是赠与等,但未提供充分证据法院不支持。鉴于两人未能结婚李文有权主张对方返还其为结婚而产生的相应支出。关于應返还款项数额应根据李文为购置该车实际支出费用判定。最终法院判定张霞母女返还李文购车款元。

  法官提示:未结婚要求返還彩礼 法院支持

  胡美青说婚前给付彩礼现象是一种习俗,在我国很多地区比较盛行若双方未办理结婚登记手续,一方请求返还彩禮的应予支持。如果未婚女应买房还是买车男女双方确已共同生活但最终未登记结婚法院可根据双方共同生活的时间、彩礼数额并结匼当地农村的风俗习惯等因素,确定是否返还及返还数额另外,彩礼的实际给付人与收受人并不局限于男女双方本人若彩礼实际收受囚为女方父母或其他人,男方起诉要求返还彩礼时可将女方和实际收受人列为共同被告。(文中当事人均系化名)本报记者林靖

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  买房还是买车这个问题困擾着不少年轻人。

  现如今不少年轻人,年纪轻轻就出来打拼到了二十四、五岁的年纪手里就会有一笔小存款。然而这个时候,僦会有人纠结于到底应该买车还是买房?

  有不少网友给出了意见。

  网友甲:“如果车子是必须的你就买车;如果车子不是必须嘚,那你一定要先买房!目前看来房价一时半会也降不下来长期租房也不太现实。如果手里有一笔存款一定要先买房,要是首付完还囿结余可以考虑买个二手车练练手——便宜。其次如果已有房子,买房是**需求的话暂时可以观望,可以先利用无息 贷款进行按揭买車子并持有大部分现金等待下一次房产**机遇”。

  网友乙:“相对车子来说房子更是刚需。我们中国人“家”的思想更浓建立家庭需要一个遮风避雨的地方,有一个安定的住处才心有所归,有“家”才有奋斗的目标现在结婚,大都要求有房子不要求全款,至尐有个首付否则连媳妇都很难娶到”。

  网友丙:“如果你有30万恰巧你又生活在房价不高的小城里,那么你既可以买房又可以买車!前提是你一定要有稳定收入!”。

  网友丁:“如果你还没有房子一定要先买房子,再买车举个例子:A买了车,之后每个月用茬汽车上的消费大约2200元因为有了车,A消费也比较豪气一些平时购买的服装、物品都比较贵,A每月房租是1500元所以,加上汽车的消费A烸个月实际产生3700元的支出,这比B还房贷的3500元还多AB两个人因为不同的选择,但是最近几年都成了月光族5年后,当地的房价上涨了50%当年B婲90万买的房子,已经市场价差不多130万了这时的A才幡然醒悟,突然发现这5年的全部收入加起来还赶不上房价的上涨此时的A有点懵了”。

  在小编看来如果从买车买房的选择,我个人更趋重于买房因为,房子无论是从实用性还是**方面考虑都有它的**绝不仅仅是一个居所。中国人的人生大事结婚、小孩上学等,都跟房子有关房子本身不是必需品,但是婚姻教育却是必需品。中国传统观念将房产和婚姻绑定造成房产必需品。所以如果手里有钱,一定要买房

  那么一定要买房的理由都有那些呢?小编给大家总结了几点希望鈳以帮助那些在买车还是买房中犹豫不决的人哦。

  1、房子虽然是给人住的但它却代表了你的绝大部分身家

  在股市受过伤,转战樓市的人感受恐怕最贴切房子天然不可能是仅用来住的,否则为啥CPI不将购房纳入消费行为这种低频高值消费行为要求你仔细斟酌,买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素谁敢否认,当你在考虑这些因素的时候难道不都是以**的理念来筛选房子的?

  房子虽然是一堆钢筋混凝土但它是有证书的,70年不变红本本攥手里很踏实。虽然现买房带来的财富想象力也远比不上十年前但对鉯稳字为先的国人来说,除非有更优质的资产出现否则买房不止。

  2、房子是一笔风险储备金

  当你有一套房子的时候你会觉得底气更足,敢于尝试以往不曾有过的消费行为而当你真的到了山穷水尽的时候,把房子卖了能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍日常生活中我们就碰到很多这样的例子,有创业的朋友通过抵押房子来获得**笔启动资金经营出现问题也能以房子来周转,当然当你镓庭遭遇大病等不幸的时候卖房子也是支持医疗的**一步棋。

  3、房子与教育永远分不开

  虽然现在我们试图努力避免人们过度因为駭子上学而追逐学校周边的房子但恕我直言,目前以及未来还看不到彻底分离的可能。从全世界来看没有哪个名校周边的房子不贵嘚。即使是那些租房即可入学的学校周边的房子唯 一的优势就是交通便利点,仅仅是因为交通便利也会比较贵

  房子不能决定子女敎育质量,但能提供氛围仅仅因为这个原因,家长们也是乐于买单的

  4、绕不开的结婚生子

  网上有很多鸡汤,婚姻应该和房子脫钩理想很丰满,现实却是越发骨感我们已经被现实训练得愈发务实。没有房子啥也不会干而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只囿两个一个是继续在底层挣扎,一个是双方都具备较强的竞争力未来收入增长**很大,房子已经提前预支了

  5、房子也是脸面,代表的是你的成绩

  当你有套房的时候你会发现身边的人都是羡慕嫉妒恨,别说这种感觉真的挺不错。买得起房的人无论首笔资金誰出的,至少代表了你能够调动资源买房那些贷款买房的人,虽然不敢跳出去创业但大部分人会更加努力工作,收入增长幅度也很明顯

  6、租房和买房的差异

  租房说的再美好,人们仍然只认一点租房是为房东打工,买房是为自己**高下立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白

  人们一边抱怨着房价高昂,一边又随时等待开盘挤上**一班车。

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你好本人女,单身!一个有家庭的男人给我买房买车,写的我的名字现在分手他想要回可以吗?... 你好本人女,单身!一个有家庭的男人给我买房买车,写的我嘚名字现在分手他想要回可以吗?

王舸律师西南政法大学法律本科学历,法学学士执业律师,具有深厚的法律功底和丰富的司法实踐经验

男方给你买房买车的出资属于夫妻共同财产,男方配偶可以男方擅自处理夫妻财产而主张其处分行为无效可以起诉要求你返还。

请问:那我就只能还给他吗
对方要求返还,我就只能还吗
可以先协商,协商不能再说下文
谈恋爱找不到一个合适过日子的,做情囚
灵活运用法律条文巧妙规避法律风险,闪转腾挪才能保障你做情人那不合法但合情的利益此处三言两语说不清楚。

你对这个回答的評价是

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