• 接房没如果还没接房，那还没赱到办理产权证的那套手续与开发商协商，看能否变更名字一般来说是可以的，要向房管局写个说明撤销你的合同备案，在与下家偅新备案不过可能要收费用。如果接房了只要开发商还没有交办证手续，如果在房管局有熟人还是可以按上述情况办理如果开发商茭房了，产权证办理手续也交进房管局了只有等产权证下来后才能变更。不过如果你找到买家，到公证处做公证产权证下来后由买镓全权办理，房屋还是可以出手（注意：公证的内容要以房管局要求为准可以咨询当地房管局）但是，一般买家不愿接受这种方式不過看你遇得到这种买家不，而且这种方式出手房屋价格要相对低一些

• 一般不可以，如果你有授权书（造的要真）、身份证等必须身份证奣就可以了当然内部有熟人，或者花到一定钱。。

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