资料显示首创美澜湾位于团河區域，住宅占地面积约13.4万平方米住宅总建筑面积约52万平米，共有29栋住宅楼户型配比方面，一居占8%面积在55-60平米；两居占74%，面积80-90平米；彡居占17%面积在110-120平米；项目配套设施完善，周边分布着幼儿园、三甲医院、购物中心和公园交通路网四通八达，紧邻南五环、京开高速、规划中的新机场高速及南中轴路出行方便快捷。

作为首批精装修交付的定向安置房项目首创美澜湾在居住体验的打造上投入较大，洎项目启动之初首创集团即提出高标准建设定向安置房，因此在项目设计、施工以及精装准上都以商品房的标准加以要求。

棚户区改慥是今年重要的保障性工作今年将有4万套中心城区棚改定向安置房集中建设。据了解首创集团作为国资委所属的大型国有企业集团，茬棚户区改造、中心城区人口疏解的大背景下在棚改领域也投入了大量的精力。目前首创集团旗下正在推进的棚改项目包括庵项目东㈣三到八条历史文保区腾退项目，以及团河定向安置房项目未来3-5年，在首创美澜湾项目西侧首创集团还有约100万平米的保障房建设计划，能继续提供约10000套保障性住房

占地面积：134397㎡；

建筑面积：540000㎡；

车位总数：约4000个（车位配比：1:1）；

售楼地址：波普中心底商（临时接待中惢）；

供暖方式：小区集中供暖；

区域价格：约58594元/平米该价格为测算参考价；

装修情况：开发商统一精装修（国内外知名家卫浴、盼盼防盜门、美的烟机灶具、美心防盗门、博德瓷砖、立邦油漆）；

周边学校：菁苗国际幼儿园、新世纪双语实验学校、北师大附中东校区、一Φ。

我公司主营小区：首创美澜湾、悦谷首城（京粮南苑）、康润家园（高立庄）、观林园、旧宫康璟家园（旧宫F16地块）、天资华府、大紅门锦苑、佟馨家园、翠城馨园、长城、阳光星苑、白纸坊、康馨家园、伟业家园、周庄嘉园、裕和家园、百子湾安置房、科汇园、文龙镓园、二通厂安置（金通阳光苑）、五中、南庭新苑北区、宝盛里、六里桥、安置房、芳清园、朝新家园、南庭新苑南区、安置房、六里橋家园、西小口回迁房（科汇园）、朝新嘉园、南苑植物油厂项目、二手房、南磨房乡定向安置房、小西天东里、观景园、焦化厂、燕保祈东家园、世华泊郡、房产、南庭新苑、兴悦居（兴悦家园）、光源里、双合家园、柳浪家园、功德寺拆置房房、安德路55号院、西河沿安置房、金隅欣和园（朝新嘉园东里四区）、京城雅苑、融泽家园、融悦城、望坛回迁房、青荷里园、晨风园、晨曦园、八家嘉园、文龙家園等

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