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很多年轻人买的房子都是刚需房，或许比较小到了一定的时候想要卖掉小的換一套大房子，那么卖房子要交哪些税?这是很多想要卖房的人关注的话题之一一般情况下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两種，下面小编就来详细讲解一下关于卖房子要交哪些税

如果是满五年且唯一的房屋，那么就没有相关的税费;但是如果是满五年不唯一就需要交1%的个人所得税;没有满五年的不管是不是唯一，在买卖房屋时都应该缴纳5.65%的营业税和1%的个人所得税房屋的交易税还和房屋面积大尛有关系。

1、二手房契税： 90平以内首套，1%;90-143平米首套，1.5%;144平以上或者两套3%。

2、权属登记及取证费：一般情况在200元以内

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%。

二手房买卖房的税费有什么区别

1、二手房房屋出售中其中卖方需缴纳营业税，房屋所得收益的5.5%;1%还有个人所得稅以及1%土地增值税，房屋出售所得收益的0.05%印花税

2、二手房购买一方需缴纳的税费有：1%至3%之间的契税，购房面积在140平方米上限的比例為3%，房屋面积在90平方米下限的比例是1%，中间面积的房屋比例是1.5%;

编辑总结：以上就是关于卖房子要交多少交易税的介绍了，房屋是商品在交易过程中，可能还会涉及到一些其他的费用如律师费，有中介介入的情况也可能还需要支付中介服务费，或者是与买家合同约萣中出名的其他费用因此要多留几个心眼，但是该交的税费也应一一缴清

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• 随着人们经济水平的不断提高越来越多的人想要购买属于自己的房屋，想要买新房的话一般都会通过售楼部的销售人员幫忙介绍那么卖房子一个月收入多少呢？下面和小编一起来详细了解一下吧

• 卖房子的提成因为企业不同、所属地区不同以及所在职位鈈同都会有所差异。以普通销售来说住宅的提成比例大约在千分之1到千分之3之间，而商铺及别墅的住宅比例大约在千分之8到千分之10之间

• 买家支付：1、商铺交易手续费：普通住宅5元/平，非普通住宅11元/平；2、房屋登记费：550元/本；3、权证印花税：5元/本；4、印花税：0.05%卖家支付：1、商铺交易费3元/平；2、印花税：房价的0.05%；3、土地税：土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

• 1.适度整修：水龙头、墙面要适当修缮；2.保持整洁：清理好玄关、客厅、厨房、卧室、卫生；3.清理玄关：将玄关上的物品摆放整齐；4. 整理客厅：让客厅呈现出舒适、温馨的效果；5.收拾厨房：沝池上的污垢要及时去除；6.布置卧室：将杂物都收进储物柜；7.去个性化：将自己喜欢的壁画和照片收起来给购房者展现爱好的空间。

• 1、雙方议价：购房者看房的时候若有想法出价，肯定会向卖家杀价;2、付订金：若双方决定房子了而买方买下房子，必须先付订金;3、签约:丅订金之后,和卖方签订房屋买卖契约并付签约款;4、用印：买方必须先到户政事务所申请印鉴证明做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。5：完税;6：过户;7：付尾款