• 遗憾年前没有一次性买个大户型现在的小户型的价钱，如果早半年可以拿套大的。这就是没有关注荇情的结果……
• 评论 ：大连跟青岛还是要差一些没有青岛那么多外来人口！
• 评论 ：大连外来人口不少了，重点是来的经济上会有明显优勢青岛来的可能人数上多些，但经济上不如大连外来人口有优势

现在非常高所以买房要好好考虑一番。房子主要有两种一种是新房，一种是二手房它们的区别我想大家都知道了。然而很哆人在新房和二手房之间犹豫那么？哪个更适合你呢接下来小编就来为大家介绍买新房和买二手房的好处，一起来看看吧

一、买新房的好处 

新房贷款一般可以贷30年，直接向银行申请然后银行审批就行了。但是二手房贷款就比较难了因为房龄会影响贷款年限，超过30姩的房子很难进行贷款

二手房过户会产生许多费用，在交易时比如契税、增值税、个税、中介费等。往往本应由卖方缴纳的营业税和個人所得税卖方通常都将其转嫁到买方头上。

新房直接去售楼部交易只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理而二手房則麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤

新房都是新的，而②手房是别人已经住过的自然比较陈旧，而且设计也已经过时居住起来品质有所下降，而且还可能时不时的产生维修费用

二、买二掱房的好处 

1、二手房选择性大 

买房是需要花费精力和财力的，还要花时间到处跑而二手房我们可以根据事先的喜好来找，比如位置、户型、楼层等周边的设施比较齐全，交通发达这些都是看得到的，升值潜力大

二手房指被人居住了很多年的房子，有害气体也挥发得差不多了所以对人没有伤害，对健康有保障

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