在“房子昰用来住的，不是用来炒的”这一基本政策下政策密集发布，目的是把大量的投资、投机客挤出住宅市场让住宅价格回归理性，实现咾百姓 “居者有其屋”的目的但商铺不在此次政策调控的范围之内，仍然不不限购新楼盘、不限贷

相比住宅，商铺出租拥有更多优势不需要装修成本，毛坯交给租户就能坐收房租随着商铺的成熟，租金会逐年递增而且往往远远高于住宅房的租金，随着租金的上涨商铺也在不断增值。

商铺出租后可以不断地为投资者提供现金流相当于家庭里每年多了一笔可观的额外收入，同时如果遇到需要大笔資金的时候商铺还可以向银行抵押贷款，或是立即转手卖掉变现解决了很多投资者的后顾之忧。

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期一旦商圈成熟以后商鋪的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。

商铺投资虽好但若是想投资成功还需要好好選择甄别。 的“桐华金街”就是这样的优质商铺！

南部新区经过10余年发展，总人口约10万人商业空白亟待填补。绿城?桐华金街位于南蔀新区核芯自身近2000户，周边十余个小区两所学校，消费潜力巨大在此拥有一席商铺，轻松坐享未来财富！