你好法官你好，俺买的房已经晚了三个月了，合同上说明只要晚交房90天以后，就能解除定房合同的

点击联系发帖人 时间：2019-09-29 11:51

法官你好

我想解除合同房不要了行吗？... 峩想解除合同房不要了行吗？

只要合同是这么规定的你就可以要求按合同约定解除购房合同，退回房款并可以要求开发商承担损失，比如合同约定的其他违约责任还有你预付房款的利息等。先和开发商协商协商不成的，就拿着合同去法院起诉

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房屋买卖合同是有法律效应的如果房屋买卖合同上规定90天以后未交房，是可以解除订房合同的如果这三个月已经超过90天，可与售房部门协商解决退房事宜

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只要合同是这么规定的你就可以要求按合同约定解除购房合同，退回房款并可以要求开发商承担损失，比如合同约定的其他违约责任还有你预付房款的利息等。先和开发商协商协商不成的，就拿着合同去法院起诉

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