看合同 相关部门收取契税和维修基金都在办理产权证、立契过户时。对于新房契税由开发商交吗在交付房屋时,要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙的问题,关键是购房者与新房契税由开发商交吗...

需要的公共维修基金是对小区内公共设施的维护保养的费用。一般是在交房（拿钥匙）的时候才交的

这個是需要的，维修基金的收取比例按照购房者从新房契税由开发商交吗处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

 新房契税由开发商交吗在交付房屋时要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与新房契税由开发商交吗在《商品房买卖合同》中的约定内容若双方合哃中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与新房契税由开发商交吗代收若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则新房契税由开发商交吗无权要求购房人先交契税和维修基金 
其实稅务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款因此最好不要欠税。 所以说您在买新房的時候，最好是能够看清合同内容不要盲目的签合同。

是你房子以后的维修金交房后管理处有维修基金卡给你的。到以后如果房子要维修的时候要有业房签名才可以动用维修金的 公共部位和共用设施的维修和养护，包括楼梯间、电梯、户外墙面、走道等

您好！为了拿到噺房钥匙还是交了物业管理费比较合适。谢谢阅读！