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【项目名称】南沙保利城

【项目簡介】项目位于南沙黄阁汽车城地铁站站附近距离1500米（三期2.2公里），项目建筑面积1000000平方米项目分7 期开发，总户数5495户目前（2018年1月20日）茬售3期 。项目容积率3.2带装修交付，物业价格2.8元/㎡/月绿化率40%，得房率81%车位6766个。南沙保利城作为保利进军南沙的首个项目总建筑面积高达百万方，旨在打造区府居住核心片区的标杆生活大盘南沙保利城地理位置优越，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站处于国家级新区规劃的教育培训、高新科技区核心，是南沙离天河最近的一个项目

教育配套：项目配建有两个幼儿园，一个公立小学（周边学校：黄阁中學、麒麟小学、麒麟中学等）

商业配套：自身的商业体系（周边商业：万达广场、金州商业圈） 

医疗配套：社区医院（周边医疗：健康产業区、广东妇幼保健院新院、南沙区第二人民医院等）

交通配套：地铁4号线、广澳高速、广州绕城高速

1、央企开发保利首个在南沙尝试嘚大体量项目，相比周边项目品质较好自持物业，国家一级物业保证

2、项目位于自贸区黄阁-庆盛版块：一是未来南沙连接粤港澳大湾區重要的交通枢纽，距离庆盛高铁站6.5公里到广州南和到深圳北都非常便捷。

3、升值空间大体量大，后面推房多目前七期仅售三期潜仂极大。

4、小户型低单价低总价户型可选性多，房源充足适宜各类客群。

1、三期距离地铁站2.2公里左右需要公交换乘到地铁站。

2、三期南侧山上有个祠堂

3、项目北侧为丰田汽车有限公司，为组装车间虽无工业污染，但对于综合规划来说无法形成住宅集群优势，同時影响视野景光

南沙保利城针对的客群是刚需、投资人群；项目离地铁较近，适合刚需一族上下班所用；是南沙离天河区最近的一个项目自驾出行较为便利；项目体量大，目前处于番禺和蕉门中间地段价格相比低很多，处于低洼地具有较大投资价值。