想在纽约投资一套房子自住也可以有最好的房子投资自住两宜推荐吗

点击联系发帖人 时间：2019-09-17 02:50

最好的房子投资自住两宜

在买房时相信有不少人都纠结過是买一套140㎡的房子好，还是买两套70㎡的房子好虽然买一套140㎡的房子与买两套70㎡的房子的总房款是差不多的，但是用途却可以相差很大我们一起听一听过来人怎么说。

“我就在一个小区买了二套一前一后，我们住楼上父母住楼下，又有空间有能照顾父母，位置北京”

“两套70㎡的房子不错特别有二胎的，以后小孩一人一套免得以后争房子。”

“我是一个单元买两套可以打通。”

“如果以后房產税出来一套不收税，二套收税那2套70平就要多缴税，另外从房子结构来看，一般140平要比70平好得多”

如果你不差钱，更追求居住舒適度那么建议一步到位买一套140㎡的房子。我们都知道大房子的居住舒适度肯定比小房子的好并且大房子更适合家庭成员很多（上有老、下有小）的家庭一起居住，一套140㎡的房子基本都可以满足绝大多数家庭的住房需求

二、投资型或者资金紧张型。

如果你买房是为了投資或者家庭长住人口不多，供房压力比较大那么买两套70㎡的房子（相邻的两套更好，同一个小区或同一楼栋或同一楼层）可能会更好

如果你现在的家庭常住人口就两三个人，其实一套70㎡的房子也基本够住了另一套就可以出租，收取租金还房贷小户型出售相对大户型的容易很多，并且70㎡带电梯的新房子在北京、上海、广州等一线城市估计也有5000元/月的租金在二线城市也有元/月左右的租金，确实可以幫助减轻不少的供房压力

等你的小孩长大了，或者有老人来一起居住了可以将出租的房子收回来，重新装修后让他们住收回来的房孓，这样一方面可以减少家庭摩擦另一个方面也给各自提供了私人空间。

另外当遇到比较紧急需要钱的情况时，你还可以将其中的一套房卖了解决你当前遇到的经济困难。总的来说两套70㎡的房子比一套140㎡的房子灵活性更强，70㎡的房子转卖和出租也更容易

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廖代忠 (经纪人 - 出售)

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70年产權 (商品房)

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物业公司：上海德城物业管理有限公司
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