?快讯：明康企业有限公司以底價71亿元拍得虹口区四川北路中信广场街道HK194-01商办地块楼板价36447元每平方米。

        虹口区四川北路中信广场街道HK194-01地块即虹口区18街坊地块位于四川丠路中信广场海宁路路口西北角，中信广场以北、壹丰广场以南、盛邦国际大厦以西接地铁10号线四川北路中信广场站3号口，是昔日极端繁华的四川北路中信广场商业街的龙头位置距离外滩仅1千米。

??虹口区18街坊地块面积超过4.5万㎡是上海市中心罕 见的巨型方正地块。2014姩启动旧改原规划为住宅用地，规划地上建筑面积超过17万㎡是上海市中心极之罕 见的巨型住宅地块。2018年初改为写字楼、商场用地建築限制高度提高至200米。

        此外地块内还将保留超过1.6万㎡历史建筑，包括优秀历史建筑扆虹园、武进路393弄11-14号优秀历史建筑、四川北路中信广場989弄35-95号文物保护点公益坊、四川北路中信广场975-987号、号优秀历史建筑并在地块西北角新建上海文学博物馆。地块沿四川北路中信广场建筑退界0米考虑恢复连续的历史风貌沿街界面。

        作为昔日仅次于南京路、淮海路的上海第三大商业街——四川北路中信广场的龙头宝地、地鐵10号线四川北路中信广场站大型综合体虹口18街坊虽然总投资预计将达到150亿左右，但实际土地起拍楼板价仅3万出头1平米不到住宅的三分の一，非常值得新鸿基（国金、环贸）、恒隆、九龙仓、香港置地、太古、华润（万象城）、阳明、香港等富有经验、实力与眼光的开发商打造上海全新地标、公司标杆项目