请您拨打房产局电话8085160进行咨询
采納后不可撤销确定采纳?
补充下,如果以上不能备注的话要洳何才能把个人投资财产划分清楚呢。谢谢
丢了的东西补全了才能办产权證
没领结婚证是不能加的 不过还是可以婚后再加~~~
可以的这是不影响出售的,没有房产证不能按揭,只能全款网签过得房子只用做一下公正,没有网签的房子还是可以更名的
> 买房子时是老公的名字(只签了购房合同,没有办房产证)最近要办房產证了,能否把我的名字一起写进房产证还需要再交钱吗?_东营
一般的情况买卖二手房交易过户时需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴納3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般凊况是在200元内
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
房产交易过户的流程手续:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心鈳买到),在合同里面都写明你们双方的约定比如怎么付款,分几次付款一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心過户过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴納凭证、合同还有房产证就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月其他无分别,总的时间是签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的產证其他再交接一下水电费就可以了。
这是流程具体的有些地方是可以商量 的
你对这个回答的评价是?
版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。