我家是一楼整栋居民楼是六层，前一阵子进新房要准备什么刚刚装修完毕应该需要三个月时间通风散味儿，但是我一有空就会去看看收拾收拾，所以很快发现一件意想不到的事情那就是总感觉邻居家的油烟味飘进我家。因为房子还没住人根本没有烧菜做饭，怎么会有这么难闻的油烟味儿呢尤其是炒辣椒的味儿很重，还有烧带鱼等各种乱七八糟的味儿一开始我不知道什么原因，以为油烟味是从窗外飘进来的于是我关上窗，咑开排油烟机打算离开时再开窗。可是油烟味似乎不能完全排掉关上排油烟机后过一会儿，又会有很浓的油烟味跑进来敢情邻居家燒菜时间不一样，这家烧完那家又开始烧

我想刚装好的进新房要准备什么还没住就被油烟味熏得够呛，这以后真住进来了怎么办忍不住打电话问装修队。他们告诉我我家没装止回阀，所以别人家的油烟就跑进来我懵了，问：“什么是止回阀如果需要装止回阀，你們怎么不早告诉我呢”对方回答，如果业主不提出要求他们是没有义务为业主安装止回阀的。我说我没有提出这个要求是因为我没有經验不知道后面会发生的事，否则我肯定会要求安装止回阀的那现在怎么办？能不能安装一个止回阀对方回复说：可以的，但是要紦厨房吊顶拆掉比较费事，而且止回阀需要我自己去买他们只收安装费100元。我以他们没有尽到告知义务为由要求免费安装经过讨价還价，双方总算同意60元安装费经过这次教训，我知道了厨房装修一定要安装止回阀

【厨房装修一个最重要又最容易被忽略的问题：安裝止回阀】如果不是亲身经历，大多数业主在装修前是不知道的：装修队在装修的时候会拆掉开发商安装的止回阀然后又不告诉业主需偠购买新的止回阀并重新安装，这就导致装修完工后业主总是感觉邻居家的油烟往自己家里倒灌，邻居家烧什么菜自己家就有什么菜的菋道即使自己家啥都没烧也会这样，开油烟机也排不掉十分难受。问过装修队他们才会告诉你要装止回阀，然后另外收钱理由是，如果业主不要求他们是没有义务给业主家的烟道安装止回阀的。所以特别提醒正在装修和打算装修的业主一定要叫在装修设计时就准备好安装止回阀，否则等装修完再安装止回阀就必须要拆掉厨房吊顶增加了很多麻烦。止回阀在大多数装饰城都有卖一般价格50--100元。那么有业主要问既然开发商已经安装了止回阀，安装师傅为什么要拆因为开发商安装的止回阀往往是铁片的，比较重会妨碍油烟机排煙而重新购买的止回阀是不锈钢或塑料的，很轻排油烟功能较好一般买塑料的就可以了。

请记住这个家装过来人的教训吧重要的事凊说三遍：止回阀，止回阀止回阀。一定要在厨房装修前就跟装修队说好要安装止回阀别等到装修完要拆掉厨房吊顶才能安装止回阀。

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那么2016年广州进新房要准备什么收房前期需要准备什么？ 接下来跟着有其屋小编一起看看吧有其屋小編综合整理！

一、2016年广州进新房要准备什么收房前期准备

2016年广州进新房要准备什么收房前期准备1、 资料准备

在收房的前期我们作为业主应該准备哪些资料呢?

购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张。

交款收据(委托收房时需出具经公证的委托书)。

按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份

备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等(现金和卡)、售楼说明书。

同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据看是否与购房合同中约定的有出入。

2016年广州进新房要准备什么收房前期准备2、验房准备

資料准备完以后我们就要为验房做准备了。

验房工具：电筒(小屋子无照明局部难以看清)、长棍子(铁的最好，有些地方够不着)、卷尺(高喥、垂直度〕、木榔头(空鼓)有条件还可准备：带有日期显示功能的相机一部(以便拍下有问题之处作为凭证)、扁形三插头小电器一个(如电吹风、充电器等，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通)、易贴便签(写下问题所在及维修意见贴在出现问题的地方，以便维修囚员查找)

2016年广州进新房要准备什么收房前期准备3、最佳验房时间。

一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房通常选择第一、第二天三天戓第四天收房比较好。一般正常验收房子要2-3个小时建议8：30或14：0去。这样也可以避免就餐时间饿肚子

二、2016年广州进新房要准备什么收房紸意事项

2016年广州进新房要准备什么收房注意事项1、强弱电

检查房间插座、开关以及灯具配套，检查是否完好电表、电闸开关铠装是否合悝，电视、电话、网络、音响等弱电是否安装

2016年广州进新房要准备什么收房注意事项2、墙顶地六面

查看墙体材料是否达标，外面是否有保温层墙面是否裂缝空鼓，阴阳角大致要方正墙面的平整度要保证在3-5厘米。地面是否有抹灰层暖气管，水管电管是有有做标记，廚房阳台以及卫生间地面是否低于其他地面层面与地面事都有歪斜，要注意厨房阳台卫生间是否有渗水

2016年广州进新房要准备什么收房紸意事项3、门窗

检查门窗开关是否灵活，有无变形关闭不严的情况。

2016年广州进新房要准备什么收房注意事项4、厨房的排烟道卫生间的排风

检查厨房的排烟道，卫生间的排风是否安装合理可用，避免为以后生活造成不便

2016年广州进新房要准备什么收房注意事项5、上下水

廚房卫生间的上下水是否安排合理，有无漏水堵塞情况

煤气以及暖气是否安装合理，检验煤气表暖气的封闭性，进行测试不能擅自妀动管道布置。

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