[摘要] 你看动不动几千人排队，嘟要组织摇号选房了哪有等2019年再买的意思呀。“滞胀”的第一个字是“滞”，停滞的“滞”停滞不前的“滞”，就是房价、房地产市场整体的量基本上处于停滞状态，也就是说上涨的可能，尤其大幅上涨的可能基本上没有了。整体来讲滞胀就是停滞不前但还保留着上涨的动力的状态。但是

2017年和2018年一些地方还是挤破了头的在抢房。你看动不动几千人排队，都要组织摇号选房了哪有等2019年再買的意思呀。

笔者现任某知名地产集团区域品牌总监计算机专业出身的管理学硕士，在房地产行业摸爬滚打10余年历4省8市操盘10余个房地產项目，近年潜心于中国房地产发展历史研究笔者要立言了：未来三五年，中国楼市将是一条“滞胀”的发展之路

大家准备好砖头，梁策这回大言不惭估计也是九死一生。楼市是我等匹夫能预测的吗?涉及到300万亿元价值的房产动向呀!其实不光我们居庙堂之高者都难以預测。2015年情急之下又是鼓励投资买二套的，又是确定“去库存”大方向的当时怎会想到此后乃是如此汹涌之局面。早知道央行就不會2016年2月还出来再继续添柴火了。

既然出来混就准备挨刀吧。

先说概念此“滞胀”和经济学术语中的意思，完全不同那是1965年英人造的混合词语，我在2018年讲到房地产的市场时就恢复它中文字面的意思吧。“滞胀”的第一个字是“滞”，停滞的“滞”停滞不前的“滞”，就是、房地产市场整体的量基本上处于停滞状态，也就是说上涨的可能，尤其大幅上涨的可能基本上没有了。

“滞胀”的第二個字是“胀”是鼓胀的“胀”，是肚子胀的“胀”就是想说，虽然停滞不前了但并不是消停了，冷却了而是还保留着一股上涨的動力，鼓鼓的胀胀的，似乎随时还有上涨、大涨的可能

整体来讲，滞胀就是停滞不前但还保留着上涨的动力的状态你也可以理解成類似于股市中的横盘，但是呢横盘呢一般是不长久的，尤其是在高点横盘大概率是要下跌的。但是滞胀呢是可以较为长久的横盘，哃时呢不至于随时有下跌的可能。甚至呀理想的状态，就是它还能稍微地上涨继续发挥房地产的保值增值效应。

所以滞胀绝不代表接下来房价一定会下跌，或者大跌如果选择观望，大家也不要有捡大便宜的心态

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