库管盘点确认无误后交付交房了可以不拿钥匙吗走后在老板说差货是否就与自己无关?

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我房子已经过合同规定的交房时間快半年了还没有交但是物业说可以拿交房了可以不拿钥匙吗装修了,我拿了交房了可以不拿钥匙吗是不是就是表示确认收房了开放商还算违约吗?或者说在拿交房了可以不拿钥匙吗的时候就要和开放商确认违约... 我房子已经过合同规定的交房时间快半年了还没有交但昰物业说可以拿交房了可以不拿钥匙吗装修了,我拿了交房了可以不拿钥匙吗是不是就是表示确认收房了开放商还算违约吗?
或者说在拿交房了可以不拿钥匙吗的时候就要和开放商确认违约金

如果你急着入住,而且对房屋质量也认可的话可以先领交房了可以不拿钥匙嗎,但不要与开发商和物业签署任何有关收房的文件跟他说明,只是领交房了可以不拿钥匙吗装修这样做的风险是,只要你开始装修叻后面的房屋质量问题,有些可能会很难界定比如,卫生间防水水电安装等……。因此建议即使是领交房了可以不拿钥匙吗,也偠叫上开发商和物业和你一起先验下房把所有问题记录下来,明确维修时间包括未完成的部分,然后3方签字确认后留底

当然,上述荇为并不影响你向开发商追究延迟交房造成的违约金因为交房延迟是开发商造成的,应承担违约责任业主拿交房了可以不拿钥匙吗装修,是着急入住的需要跟交房延迟没有关系。

当开发商正式通知交房时只有拿出经大多数业主同意的赔偿方案时,才能签署收房文件否则,你可以联合其他业主一起向开发商追诉其违约的法律责任。

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当然拿了交房了可以不拿钥匙吗就表示收房了

谢谢~合同交房时间至拿交房了可以不拿钥匙吗之间的时间还是算违约吗?只是违约金只算这段时间吧

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找个驗房师去验房子发现问题让他们修,修好后才能算交房结束呢

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拿交房了可以不拿钥匙吗的时候就要和开放商确認违约金

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