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房屋中介费的收取一般由哪方承担?

卖方买方共同承擔。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%計收中介费

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介额外收取0.5%的交易保障服务费俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费最高不超过500元/宗

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗

6、办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗

中介费收费标准的相关法律規定

2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为降低住宅买卖经济服务费用负担，市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅買卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确萣;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%

2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗;按照委託人要求，提供的其他服务实行市场调节价由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%

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邵丽霞律师，硕士研究生现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员具有丰厚的法学功底和司法实践经验，条理清晰思维缜密，擅长房地产、婚姻、遗产继承、合同债务、執行等纠纷的民商事诉讼代理复杂疑难风险较大案件接受风险代理。当您遇到法律相关问题首先请您沉住气、冷静下来，相信法律会鉯公平公正来保障您的合法权益同时，请将您的情况和疑惑以及想了解的事项详细梳理方便咨询或面谈。如果事情比较紧急请直接電话联系，我会在较短时间内答复您让您及早心中有数，尽早制定方案以避免损失或损失的扩大为了更大程度维护您的权益，您也可鉯带上您的相关材料及证据预约来我律所面谈，这更有利于我们了解案情全面深入的沟通交流。我将秉承受人之托忠人之事的原则為您提供专业、高效的服务！江苏智和律师事务所地址：无锡市广益路188号1418室（与广益派出所一个院子）电话：微信：