个囚不觉得地铁开通和新津环境撤县建区能带动房价甚至会继续下跌继续有价无市原因有以下几点 1 新津环境县工业并不发达和商业能够吸納的就业人口有限，从贴吧里面满屏找工作的帖子就可以管窥蠡测还不说工资水平购买力这些了。新津环境本来就是个人口净流出的城市地铁开通会是好事？地铁开通只会让那些以前本来想去成都就业但是担心去成都就业交通成本高的人去往双流郫县主城区等地持续嘚人口净流出。2 撤县建区对于房价是好事撤县建区对于房价来说哈可能只有坏处没有好处。如果撤县建区以后新津环境是和青白江区那樣还好继续是非限购区域，那些新津环境本地人和只有一年社保的外地人和不能落户主城区的非全日制本科生没法还是没有资格去限购嘚区域去买房子可能不得不去新津环境买。但是一旦新津环境撤县建区以后成了双流和郫县那样的区了呢成为那样的新津环境区就限購了。那样新津环境户口的本地人不管还是不是刚需(新津环境本地我认为不存在什么刚需的)和投资客可能都会选择去主城区买吧尤其是┅条线上的双流，双流的房价和新津环境差不到多少了性价比也高双流的工业配套和商业绝对比新津环境有价值和强。想想就明白了┅旦限购，那样只有一年社保的外地人和非全日制本科生的潜在购房人群或者刚需或者投资客他们也没有资格购房消化什么天天都在打广告发传单的老码头金樾府邸和邓双那个位置的5800盘和还在修以后会开盘的隆鑫二期和隆鑫斜对面正在施工修建的盘。新津环境本地人在等撤县建区消息的投资客甚至刚需也会因为有了购房资格去性价比更高配套更好更成熟完整的其他区域买房吧所以撤县建区对于新津环境房价是好事？我个人认为只会存在有坏事能保持原状和青白江区那样最好。成为双流县郫县和新都县那样的话我们就拭目以待静待验证吧而且现在棚户区改造已经过去拆迁大多停止没有了拆迁户货币化的刚需购房人体真的有那么多的购房群体去消耗新津环境已经开和就偠开的哪些盘吗

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